Revenus complémentaires
Une nouvelle source de revenus grâce aux loyers versés chaque mois par les locataires des biens achetés.
Simplicité
Aucune visite, les biens sont sélectionnés et gérés par des professionnels de l'immobilier.
Emplacements premiums
Du Grand Paris aux métropoles en développement, des biens dans des villes dynamiques.
Immeubles de rapport
Des immeubles détenus en pleine ou en co-propriété, avec des baux en cours, permettant de dégager des loyers dès le jour de leur acquisition.
Bureaux
Des immeubles de bureaux sélectionnées pour la qualité des locataires, situés dans des zones avec un important dynamisme économique.
Sélection des opportunités
Nous identifions des biens "off-market" qui présentent un fort intérêt en matière de d'emplacement, de rendement locatif ou de potentiel de revalorisation à moyen-terme.
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Financement
Les biens retenus (mois de 5%) sont mis en ligne sur Anaxago et ouverts à l'investissement. Ils sont accompagnés d'un dossier d'investissement qui détaille les conditions de l'opération et les analyses réalisées.
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Acquisition et exploitation
Une fois les fonds levés, le bien est acquis par une holding dédiée. Son exploitation est confiée à une société tierce et les loyers dégagés sont partagés entre les investisseurs. Des travaux peuvent également être réalisés afin de revaloriser le bien en prévision de sa revente.
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Remboursement
À horizon 2 à 6 ans, le bien est cédé à un tiers (généralement un investisseur professionnel). Le montant de la vente est alors partagé entre les investisseurs.
En savoir plusExcellence et éthique, avec un sens des responsabilités peu commun. Très grande disponibilité et une réactivité immédiate. Je recommande très fortement. Équipe remarquable...Gérard G, investisseur depuis 5 ans