Dette privée immobilière
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1M - 20M €
Montant par projet
< 10 jours
Délai de réponse moyen
100% digital
Process simplifié
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Société commerciale requise
Nous vous accompagnons si besoin dans la création (SAS, SARL, SA...)
Montant entre 1M et 20M€
Par opération ou par véhicule dédié, en dette senior ou mezzanine.
Bureaux, résidentiel, hôtellerie, logistique, locaux d’activités.
L'acquisition d'actifs dans le but de les rénover et de les revendre peut être opéré en dette privée immobilière lorsque le financement bancaire est insuffisant et que l'opérateur ne dispose pas des fonds propres nécessaires.
Le refinancement d'actifs consiste à obtenir un nouveau financement afin de remplacer ou rembourser un prêt immobilier actuel. Il est souvent utilisé pour optimiser les coûts de financement et améliorer la structure de capital d'un projet
Chez Anaxago, nos équipes d'investissement disposent de plus de 10 ans d'expérience dans l'immobilier et le venture capital. Nous suivons de près les évolutions du marché afin de proposer à nos clients des opportunités uniques en lien avec les besoins de la société.
+ 300 M€
Montant investi
+ 150
Projets financés
+ 9,4%*
Performance moyenne
+ 95
Projets finalisés et remboursés
+ 130 M€
Remboursés à nos investisseurs
*Performance moyenne générée en dette privée immobilière depuis la création d'Anaxago, en date du 31/06/2024.
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Par téléphone au +33 1 84 17 41 76
01
La dette privée immobilière ajoute une couche de diversification en offrant des rendements attractifs indépendamment des mouvements du marché boursier, réduit le risque global grâce à ses flux de revenus stables basés sur les intérêts, et apporte une exposition aux actifs immobiliers sans les contraintes de gestion directes des propriétés.
02
En tant qu’investisseur, vous pouvez atténuer les risques en effectuant une analyse détaillée de l'emprunteur, du projet, et du marché, en diversifiant votre portefeuille, et en choisissant des prêts avec des garanties solides comme des hypothèques ou des cautions personnelles.
03
Les garanties, telles que les hypothèques ou les cautions, réduisent le risque de perte pour les investisseurs en offrant une sécurité tangible ou un recours en cas de défaut de paiement de l'emprunteur, améliorant ainsi la stabilité et la prévisibilité des rendements.
04
Les critères clés incluent la solidité financière de l'emprunteur, la qualité et la localisation du projet immobilier, le potentiel de croissance du marché, les termes du prêt, et la présence de garanties adéquates pour protéger l'investissement.
