En 2019, le Groupe MTI (promoteur expérimenté avec 127 immeubles achetés et rénovés à date de l’opération) fait appel à Anaxago pour la réalisation du programme immobilier Jussieu. Il s’agit d’acquérir et rénover un immeuble haussmannien situé dans le 5ème arrondissement parisien. L’opportunité réside dans l’acquisition de l’actif à un prix en dessous du marché, grâce à la très bonne implantation du promoteur sur le marché parisien.
L’opération est co-financée par les membres d’Anaxago au côté d’investisseurs professionnels. La revente de l’immeuble intervient très rapidement et les investisseurs sont remboursés par anticipation au bout de seulement 3 mois.
Les premiers résultats de cette première résidence attestent de la pertinence du modèle avec un taux de remplissage de 85 % de l’offre de bureaux et de 95 % pour la résidence (bien au-dessus des standards de l’hôtellerie).
Suite au succès de cette première opération, Anaxago a co-financé deux autres projets The Babel Community en 2018 et 2019, à Marseille et Grenoble.
Un projet de coliving a également été réalisé en région parisienne avec un autre opérateur, le groupe FREO.
The Babel Community demeure un partenaire de confiance pour Anaxago, et a pour projet d’ouvrir 25 résidences en France à l'horizon 2025.
L’immeuble est situé dans le prestigieux quartier Saint Victor, à proximité de nombreux établissements de prestige comme les lycées Louis-le-Grand et Henri IV, ou encore de l’université de la Sorbonne.
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