ANAXAGO Capital et Nexalia Métropole font l'acquisition d'un hôtel de 910 m2

"La société de gestion ANAXAGO Capital et Nexalia Métropole font l'acquisition d'un hôtel de 910m(2)  rue Duhesme dans le XVIIIème arrondissement de Paris, à proximité de Montmartre. Le projet vise la  réhabilitation de l'actif en un immeuble mixte comprenant une dizaine de logements et des espaces  bureaux. 

L'actif est situé au 17 rue Duhesme au coeur du XVIIIème arrondissement, au sein du quartier Lamarck Caulaincourt à 10 minutes à pied du Sacré-Coeur. 

L'hôtel en cessation d'activité, disposait de 27 chambres et développait 910 m(2) de surface de  plancher sur 5 niveaux. L'immeuble est également composé de 2 sous-sol laissant la possibilité d'y  implanter des surfaces tertiaires. 

Le projet consiste à réhabiliter l'hôtel en 10 logements premium et 2 niveaux de bureaux suite à la  création de 219 m2 supplémentaires via une surélévation du dernier étage et l'extension de chaque  niveau côté cour. 

Cette première opération conjointe témoigne du savoir-faire complémentaire des deux groupes dans  la restructuration et le repositionnement d'actifs en centre-ville. 

"L'acquisition de l'hôtel Déclic s'intègre pleinement dans notre stratégie de repositionnement d'actifs  en voie d'obsolescence. Le projet porté par Nexalia Métropole va permettre de réhabiliter le bâtiment  sur le volet environnemental et lui donner une seconde vie en créant une dizaine de logements et en  favorisant la mixité du bâtiment grâce aux bureaux et commerces en pied d'immeuble", déclare  Joachim Dupont, Président d'Anaxago Capital. 

"La réhabilitation du 17 rue Duhesme illustre parfaitement les enjeux urbains de demain : transformer  les actifs tertiaires obsolètes du coeur de ville en logements de qualité et soigneusement pensés tout  en modernisant les systèmes constructifs avec l'utilisation d'une ossature bois et le choix d'une filière  sèche qui limitent l'impact sur l'environnement. Nexalia Métropole et Anaxago combinent ici leur  savoir-faire respectifs dans un projet dont l'exemplarité et la réussite constitueront les bases d'une  coopération à plus long-terme", conclut Aymeric Levesque, Directeur Général de Nexalia Métropole."