IMMOBILIER DE RENDEMENT
SCPI : la page pilier
de l'investissement immobilier
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) permettent d'investir dans l'immobilier de rendement à partir de quelques centaines d'euros, sans contrainte de gestion. Découvrez nos guides, nos solutions et nos conseils pour investir en SCPI en 2025.
POURQUOI INVESTIR EN SCPI
Les chiffres clés de l'investissement SCPI
49 500
4 à 6 %
200 €
0 %
100+
Trimestriel
Qu'est-ce qu'une SCPI ?
Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est un véhicule d'investissement collectif qui permet à des particuliers d'investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers professionnels (bureaux, commerces, entrepôts, résidences gérées) sans en assumer la gestion directe.
La société de gestion collecte les fonds des investisseurs, acquiert et gère un patrimoine immobilier, puis redistribue les loyers sous forme de revenus réguliers. L'investisseur détient des parts de SCPI et perçoit sa quote-part des loyers, généralement chaque trimestre.
Attention : comme tout investissement, les SCPI comportent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
SCPI de rendement
Investissement dans des actifs immobiliers professionnels (bureaux, commerces, logistique) pour générer des revenus locatifs réguliers.
SCPI fiscales
Dispositifs Pinel, Malraux, Déficit foncier : réduction d'impôt en contrepartie d'un investissement immobilier locatif.
SCPI de plus-value
Stratégie orientée vers la valorisation du capital à long terme, avec une distribution de revenus plus limitée.
NOS RESSOURCES SCPI
Guides et analyses
pour investir en SCPI
Guide complet SCPI 2025
Fonctionnement, rendement, sélection, fiscalité : tout ce que vous devez savoir avant d'investir en SCPI.
SCPI : risques et dangers
Liquidité, vacance locative, baisse de valeur de part : les risques à connaître avant d'investir.
SCPI à crédit
Investir en SCPI avec un crédit immobilier : effet de levier, intérêts déductibles, stratégie patrimoniale.
CONSEIL PATRIMONIAL
Un accompagnement sur-mesure pour investir en SCPI
Nos conseillers patrimoniaux analysent votre situation (fiscalité, horizon d'investissement, capacité d'épargne) pour vous recommander les SCPI les plus adaptées à vos objectifs. Nous sélectionnons rigoureusement les sociétés de gestion et les fonds selon des critères stricts de qualité et de transparence.
« La SCPI est l'un des rares placements qui combine rendement régulier, diversification immobilière et absence totale de gestion. C'est un outil patrimonial de premier plan pour les investisseurs qui cherchent la sérénité. »
— Équipe conseil Anaxago Patrimony
Comment investir en SCPI avec Anaxago ?
01
Bilan patrimonial
Échange avec un conseiller pour analyser votre situation fiscale, vos objectifs et votre horizon d'investissement.
02
Sélection des SCPI
Recommandation personnalisée parmi les meilleures SCPI du marché, selon vos critères de rendement, de risque et de diversification.
03
Souscription et suivi
Souscription en ligne sécurisée, puis suivi régulier de votre portefeuille SCPI avec reporting trimestriel.
Questions fréquentes sur les SCPI
Anaxago est une société de conseil en investissements financiers (CIF) enregistrée auprès de l'AMF. Les SCPI sont des placements immobiliers comportant des risques de perte en capital. La valeur des parts et les revenus distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Avant tout investissement, nous vous recommandons de consulter un conseiller patrimonial.
