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Portefeuille thématique

Immobilier prime

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Chez Anaxago, nous avons à cœur de vous présenter des opportunités immobilières rares et uniques, sélectionnées dans des villes dynamiques et recherchés par les investisseurs.
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Le portefeuille en quelques mots

Nous vous proposons de participer à des opérations immobilières d’exception, présentant un fort potentiel de rentabilité et sélectionnées dans les grandes métropoles françaises.

De nombreux critères sont pris en compte afin de sélectionner des opportunités qui ont du sens, et qui répondent à une forte demande, en lien avec les évolutions du marché immobilier français. Entre l’emplacement, la qualité de l’actif, la pertinence de la création de valeur ou encore le respect de normes environnementales, nos équipes sélectionnent pour vous, des opportunités uniques, au cœur d’emplacements stratégiques.

Vous trouverez dans ce portefeuille une gamme de biens rares à Paris et dans les grandes villes françaises. 

  • Anaxago Immobilier L'expertise d'Anaxago sur deux principaux marchés

Nous ne le dirons sans doute jamais assez ; l'emplacement dans l'immobilier, c'est la clé.


  • Paris, ou le cœur de l’économie française. La ville lumière reste la valeur sûre que tout épargnant doit considérer dans le cadre d’un investissement immobilier. Chez Anaxago, nous sommes conscients de cette opportunité et proposons majoritairement des opérations immobilières dans les quartiers les plus attractifs de la capitale. 
  • Bordeaux, pôle économique majeur à l’échelle européenne. Ses salons internationaux, sa cité du vin ou encore sa proximité avec le bassin d’Arcachon lui confèrent une offre touristique d'affaires et de loisirs d’exception. Grâce à son important réseau d’asset managers spécialisés dans la région, Anaxago se positionne sur des biens rares dans le cœur historique de Bordeaux.

Découvrez la composition du portefeuille   

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Quelques projets emblématiques financés par le passé

Jussieu

Opération de marchand de biens située dans le 5ème arrondissement de Paris, qui consiste en l'acquisition puis la revente en l'état d'un immeuble mixte d'une surface totale de 3 254 m2. L'actif est composé de 53 appartements et 2 locaux commerciaux.


Rendement servi aux investisseurs : 8% annuel*


*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

Washington

Réhabilitation d'un actif résidentiel à proximité des Champs-Élysées.
L'objectif est de développer des logements primes en vue d'une commercialisation en bloc à un investisseurs institutionnel.


Rendement cible : 9% annuel

Saint Martin

Opération value-add en plein coeur de Paris : cet immeuble de style Haussmannien, composé de 11 appartements et de 2 commerces en pied d’immeuble, fait l’objet de quelques travaux d’aménagement et d’une amélioration des revenus locatifs avant d’être cédé en bloc à un investisseur.

Rendement cible : 10,5% annuel

Notre sélection

Les opportunités sélectionnées par Anaxago pour ce portefeuille :
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Crowdfunding immobilier

Nobilé & Associés

Foncière opportuniste qui souhaite saisir la dynamique du marché immobilier Parisien, ainsi que celui de la côte ouest française.

Biens d'exception Bureau Résidentiel
  • Taux cible
  • Horizon 48 mois
  • Distribution Progressive

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