Santé
Santé
Des actifs dédiés à la santé, tels que les cliniques, établissements médicalisés ou laboratoires, selon la stratégie de chaque SCPI.
DécouvrirInvestir / Immobilier / SCPI
Investir dans l’immobilier avec une sélection de SCPI
Accédez à des SCPI analysées par Anaxago afin de diversifier votre patrimoine immobilier sans assurer directement la gestion des actifs.
L’investissement en SCPI présente notamment un risque de perte en capital et un risque d’illiquidité.
EN BREF
La SCPI, une solution d’investissement immobilier collectif
Support
Fonds immobilier diversifié
Horizon indicatif
3 ans et plus
Objectif de rentabilité*
4,5–6 % / an
*Objectif fourni à titre indicatif, non garanti. Reportez-vous à la documentation de chaque SCPI.
Diversification
Accès à un portefeuille d’actifs immobiliers
Gestion déléguée
Une société de gestion pilote les actifs
Horizon long terme
Un placement à envisager dans la durée
LES SCPI EN BREF
Investir dans la pierre sans gérer les immeubles au quotidien
Une SCPI réunit les capitaux de plusieurs épargnants pour acquérir et gérer un patrimoine immobilier. L’investisseur détient des parts et s’expose à la valeur de ce patrimoine ainsi qu’aux revenus potentiellement distribués.
Ce format permet d’accéder à des actifs et à des locataires diversifiés, mais il implique également des risques : perte en capital, évolution défavorable du marché immobilier, variation des revenus et difficulté de revente des parts.
La valeur des parts et les revenus distribués ne sont pas garantis. La liquidité dépend des conditions propres à chaque SCPI et du marché.
Pourquoi investir en SCPI avec Anaxago ?
Une approche centrée sur l’analyse des sociétés de gestion, de la stratégie immobilière et des modalités de souscription.
Analyse
Étude des caractéristiques des SCPI, de leur stratégie, de leurs actifs et de leurs indicateurs de gestion.
Comparaison
Mise en perspective des solutions proposées afin d’éclairer la décision d’investissement.
Accompagnement
Un échange avec un professionnel pour qualifier vos objectifs et le cadre de votre projet.
UN ÉCOSYSTÈME POUR DÉCIDER
Explorer les ressources SCPI
01
Les SCPI disponibles
Consultez les opportunités actuellement ouvertes à l’investissement.
02
Notre méthode
Découvrez les principaux critères d’analyse appliqués aux SCPI proposées.
03
Les performances historiques
Consultez les données historiques et les éléments de contexte de cette classe d’actifs.
Des thématiques immobilières diversifiées
Les SCPI peuvent investir dans des secteurs et des zones géographiques différents. Chaque stratégie comporte ses propres caractéristiques et risques.
Tertiaire
Tertiaire
Bureaux, commerces, logistique et stockage : des actifs dont l’exposition varie selon les SCPI et les marchés visés.
Découvrir
Paris et Grand Paris
Paris et Grand Paris
Une exposition à des immeubles situés à Paris et dans sa première couronne, dans le cadre de stratégies spécifiques.
Découvrir
Logement
Logement
Des stratégies résidentielles intégrant, selon les véhicules, des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance.
DécouvrirLes étapes d’un investissement en SCPI
01.
Découvrir
Identifiez les opportunités disponibles et consultez les informations essentielles ainsi que la documentation associée.
02.
Échanger
Un professionnel peut vous aider à préciser vos objectifs patrimoniaux, votre horizon d’investissement et votre tolérance au risque.
03.
Souscrire
La souscription est réalisée selon les modalités propres à la SCPI sélectionnée et après consultation de sa documentation réglementaire.
04.
Suivre et céder
L’investissement se suit depuis votre espace. Toute revente est soumise aux modalités de la SCPI et aux conditions de marché ; elle n’est ni garantie ni immédiate.
AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES
La SCPI est un investissement qui comporte des risques
La valeur des parts peut évoluer à la hausse comme à la baisse. Les revenus distribués et les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La revente des parts dépend des conditions prévues par chaque SCPI et des conditions de marché ; elle peut prendre du temps. Avant toute décision, consultez la documentation réglementaire de l’opportunité concernée.
UN ACCOMPAGNEMENT À VOTRE RYTHME
Échangez avec un professionnel sur votre projet
Nos équipes sont disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h, ainsi que sur rendez-vous le soir et le week-end.
Questions fréquentes sur les SCPI
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une société civile de placement immobilier est un véhicule d’investissement collectif qui acquiert et gère un patrimoine immobilier pour le compte de ses associés.
Quels sont les principaux risques ?
L’investissement en SCPI comporte notamment un risque de perte en capital, un risque lié au marché immobilier, un risque de baisse des revenus et un risque d’illiquidité. La revente des parts n’est pas garantie.
Comment choisir une SCPI ?
Le choix dépend notamment de vos objectifs, de votre horizon, de votre situation et de votre tolérance aux risques. Il convient de consulter la documentation réglementaire de chaque SCPI et, si nécessaire, d’échanger avec un professionnel.
