Une semaine où l’immobilier de prestige côtoie la bataille du logement à Paris, les grandes sagas du capitalisme français et l’art contemporain. De Cannes à Vivendi, entre opportunité d’investissement, débats politiques et découvertes culturelles, un tour d’horizon engagé et inspiré.
Il y a les semaines purement financières, et puis il y a celles où l’immobilier de prestige, la politique locale, les grandes sagas industrielles françaises et l’art contemporain s’invitent à la même table. Celle-ci appartient clairement à la seconde catégorie. Je vous emmène.
Opportunité de la semaine : un joyau immobilier, sur les hauteurs de Cannes
Ce n’est pas souvent qu’on me laisse la primeur de l’annonce sur un club deal comme celui-ci, nous devions le lancer jeudi mais finalement ça n’est sorti qu’en fin de semaine et pour une fois je m’en frotte les mains. Ce matin, notre rubrique "Opportunité de la semaine" nous emmène sur la Côte d'Azur, à la découverte d'un bien d'exception niché dans l'arrière-pays cannois. Oubliez les placements financiers traditionnels et laissez-vous séduire par la pierre, la vraie, avec le projet Villa des Collines.
Il s'agit d'une opportunité rare de participer au financement de la dernière phase de rénovation d'une ambitieuse villa de luxe de 1 000 m², ancien hôtel de charme, avant sa mise en vente. Située dans un écrin de verdure, cette propriété représente un actif tangible et exclusif dans une des régions les plus prisées au monde. L'opération, structurée sous forme d'obligations, offre une perspective de rendement attractive de 10 % par an*, avec des intérêts versés chaque trimestre.
Ce qui rend cette opportunité si singulière, au-delà de son cadre idyllique, c'est la solidité de ses garanties. Avec une hypothèque de premier rang, une fiducie sûreté sur les titres de la société détenant l’actif et une caution personnelle de l'opérateur, l'investissement est très bien cadré. C'est l'occasion d'allier passion pour l'immobilier de prestige et recherche de performance, sur un horizon de temps maîtrisé de 18 mois**. Une invitation à investir dans un projet concret, au charme indéniable et au potentiel de valorisation évident.
Municipales 2026 : le logement, ligne de fracture majeure à Paris
Je dois avouer que la campagne pour la Mairie de Paris me laisse souvent perplexe. Confier une ville comme Paris à quelqu’un qui n’a jamais piloté une organisation (ville?) complexe me semble être un pari audacieux, pour rester polie…
Pour m’y retrouver, je me suis préparé un petit tableau comparatif (Candidat / Parti / Expérience / Programme / Âge). Je vous le partagerai si cela vous amuse.
À l’approche du scrutin, un sujet domine : le logement. Encadrement des loyers, fiscalité locale et Airbnb cristallisent les oppositions. Petit résumé.
Encadrement des loyers :Knafo et Mariani veulent l’abroger dès le début du mandat, estimant qu’il réduit l’offre. Bournazel et Dati envisagent une sortie progressive, pour éviter un choc sur les prix. À gauche, Chikirou propose au contraire de le durcir, tandis que le camp Grégoire défend le dispositif actuel.Peine perdue anyway, je ne sais pas si vous avez tenté de louer un appartement récemment à Paris, tout, ou presque, est proposé en bail civil désormais étonament…
Fiscalité et incitations :
Bournazel promet des baisses ciblées (notamment pour les propriétaires rénovant des passoires thermiques). Knafo veut diviser par deux les impôts locaux et réduire les frais de notaire. Mariani propose -20 % de taxe foncière en 5 ans, des exonérations pour les primo-accédants et un PTZ municipal. Dati reste prudente sur toute promesse budgétaire. À gauche, on assume que financer la rénovation et les services publics passe par des recettes fiscales, avec une taxation renforcée des logements vacants.
Location touristique :
La gauche et Dati veulent renforcer fortement les contrôles contre les abus d’Airbnb. Le camp Grégoire met en avant les sanctions déjà engagées. Knafo privilégie la coopération avec la plateforme plutôt qu’une “brigade” municipale. Mariani souhaite, lui, supprimer le permis de louer jugé trop bureaucratique.
En toile de fond : deux visions s’affrontent — libéraliser pour relancer l’offre ou réguler davantage pour protéger l’accès au logement.
Lire l’article complet (Les Échos, réservé aux abonnés)
Fleurons : nouveau podcast pour Matthieu Stefani
Matthieu Stefani et sa team s’essaient à un nouveau format de podcast, un peu dans la veine de ce que font les américains de Acquired, une sorte de deep-dive dédié à une entreprise ou une histoire industrielle (je m’étais inspirée de leur épisode sur Costco pour cet article). Du côté de Matthieu, l’objectif est de creuser ces grandes sagas (pour l’instant françaises), de les comprendre, d'en apprendre un maximum de choses. Sous forme d’un dialogue à trois, j’ai beaucoup aimé le premier épisode dédié à Vivendi (même si les animations sonores me donnent à chaque fois l’impression que mon iPhone sonne), très réussi quand on ne connait pas ou mal l’histoire. Parce qui peut vraiment raconter l’histoire de Vivendi aujourd’hui ? Dans l’épisode pilote, le trio d’animation nous parle de compagnie de distribution d’eau au XIXe siècle, puis de la création de Canal+, de SFR, la grande ambition de “convergence” entre tuyaux et contenus, la montée de Jean‑Marie Messier et sa chute spectaculaire après l’explosion de la bulle Internet, la reconstruction, et enfin l’ère Bolloré. Au passage, l’arrivée tonitruante de Free Mobile dans les télécoms et son lien avec cette histoire. Avec pour fil rouge : les décisions qui font basculer un destin, tous les paris stratégiques pour en arriver là, les dessous de l’ingénierie financière, les rivalités internes, les luttes de pouvoir, les moments où tout aurait pu s’écrouler. L’histoire de Vivendi c’est aussi une histoire du capitalisme français, et je me suis régalée. Écouter l’épisode ici.
- Derrière ses hangars sans charme et ses palettes de papier toilette, Costco cache l’un des modèles économiques les plus respectés du monde. Une leçon d’humilité, d’éthique et d’efficacité qui défie le capitalisme de façade. Lire l’article.
Bits and pieces
Cette semaine c’était la dernière ligne droite avant les vacances scolaires et toute la gestion que cela suppose. Il y a donc les choses que j’avais envie de faire, et celles que j’ai pu faire. En vrac :
Supers ateliers en ce moment à la galerie Le Grand Coloriage, le mercredi et le samedi, des moments sont organisés pour les enfants (et leurs parents) pour dessiner à la manière d’Arnold d’Alger, un artiste que j’aime beaucoup. Les ateliers se font en présence de l’artiste uniquement le samedi, mais même mercredi mes trois enfants sont restés assis sagement pendant 1h30, le temps de terminer leurs petites oeuvres. C’est ludique, intelligent, Hubert qui anime les ateliers fait preuve de beaucoup de douceur et d’attention pour les enfants. Une grande réussite. Inscriptions ici.
J’ai loupé le vernissage de l’expo « Soleil d’Hiver » de l’artiste indonésien Rizz chez HD Galerie (rue Vivienne). L’artiste était en résidence a la galerie depuis plusieurs semaines et plusieurs oeuvres ont été créés directement là-bas. Rizz est un artiste pluridisciplinaire indonésien dont la pratique mêle peinture, sculpture et céramique. Son univers introspectif, nourri de souvenirs, de rêves et d’expériences personnelles, oscille entre nostalgie, poésie et tension émotionnelle. À travers des figures féminines, animales et symboliques, déclinées en deux et trois dimensions, il déploie une narration intime où se croisent drame, humour et satire. Un univers très onirique. L’expo dure jusqu’a fin mars, et je croise les doigts pour y passer bientôt.
Je ne me suis bien entendue pas déguisée pour Mardi Gras, ça ne m’est d’ailleurs pas arrivé depuis longtemps. Mais quand j’ai découvert vendredi l’existence de la Compagnie du Costume, l’évènement a pris pour moi une toute autre importance. Ce sont les spécialistes absolus du costume : ils créent et louent des milliers de tenues de toutes les époques et de tous les styles pour le théâtre, le cinéma et la télé. Ils sont LA référence en Europe. Non seulement ils ont des entrepôts de malade où les uniformes militaires côtoient les robes de Marie-Antoinette mais en plus, ils ont leurs propres ateliers où ils font naître des costumes à tomber par terre. Si La Compagnie du Costume s’adresse majoritairement aux professionnels, on peut quand même venir y louer des costumes pour ses soirées costumées !
C’est aussi la dernière semaine pour visionner le documentaire dédié à Pierre Soulages sur Arte (dispo jusqu’au 2 mars). Je compte bien y dédier l'une de mes prochaines soirées.
Les images qui illustrent cette newsletter...
...sont celles du travail d'Arnold d'Alger, peintre et céramiste dont j'aime beaucoup le travail et dont j'ai eu du mal à trouver une bio correct mais qui se livre dans cet épisode de podcast très agréable.
Merci d’avoir pris le temps de lire
toute cette chronique hebdomadaire !
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