La société de gestion Anaxago Capital annonce le lancement de deux fonds accessibles aux investisseurs particuliers et professionnels : Society 2021 et Club-Deal Réemploi.
Paris, le 2 juin 2021,
La société de gestion Anaxago Capital annonce le lancement de deux fonds accessibles aux investisseurs particuliers et professionnels : Society 2021 et Club-Deal Réemploi.
Society 2021 : une stratégie d’investissement ancrée dans le renouveau de l’immobilier français
Après le succès de Society One, le premier fonds d'Anaxago Capital doté de 20M€, lancé en 2019, intégralement investi en une année avec plus de 26 investissements, Anaxago Capital lance aujourd’hui un nouveau millésime.
Anaxago Society 2021 est un fonds de capital investissement immobilier destiné aux investisseurs privés comme professionnels, accessible à partir de 10 000 euros.
Le fonds a été conçu selon un triptyque performance, durée courte et fiscalité avantageuse, tout en ciblant des opérations à taille humaine.
Spécialisé dans l’investissement en actions et obligations non cotées, le fonds ciblera des programmes en lien avec les tendances profondes qui animent le marché immobilier français, notamment dans la construction de logements, les nouveaux usages (co-living, immobilier géré) et la réhabilitation d’actifs de centre-ville.
« Nous croyons plus que jamais en l'opportunité offerte par l’immobilier français, qu’il s’agisse de la demande croissante pour le logement sous toutes ses formes et le nécessaire repositionnement de nombreux actifs de centre-ville en voie d’obsolescence. L’agilité des équipes d’investissement ainsi que l’important sourcing d’Anaxago nous permettent de saisir les opportunités de marché et de cibler des performances importantes pour nos participations. » Joachim Dupont, fondateur et président d’Anaxago Capital.
- Une performance cible supérieure à 7%* / an
Le fonds sera composé d'un mix d'obligations simples et convertibles et d'actions permettant de diversifier les risques et les horizons des différents projets.
« A date, nous avons déjà identifié pour plus de 120 M€ d'opportunités, avec des opérateurs reconnus sur chacune des thématiques : logement, réhabilitation environnementale et co-living. » précise Joachim Dupont.
- Une durée courte de 5 ans
L’horizon d’investissement de Society 2021 est de 5 ans (prorogeable 2 fois 1 an sur décision de la société de gestion) et le début des remboursements est prévu à compter de la 5ème année.
- Une fiscalité avantageuse
Les parts du fonds pourront être logées en PEA-PME pour une exonération d’imposition (hors cotisations sociales) ainsi qu’en assurance-vie française et luxembourgeoise auprès des partenaires de la société de gestion.
- Une maîtrise des risques
Les gérants d’Anaxago Capital suivent un processus méthodique de sélection et d’évaluation des opérations, et déterminent les modalités juridiques et financières pour chaque investissement.
Anaxago Club-Deal Réemploi : une solution sur-mesure de réemploi des plus-values d’apport-cession pour les entrepreneurs et chefs d’entreprise
Anaxago Club-Deal Réemploi est un fonds diversifié d'opérations de marchand de biens et de réhabilitation d'actifs immobiliers dans les grandes villes françaises.
Éligible au dispositif d’apport-cession 150-0 B ter et accessible dès 100 000 euros, ce fonds est en cours d’acquisition de 4 biens : 3 à Paris, 1 à Marseille.
Le mécanisme dit de réemploi des plus-values d'apport-cession permet au chef d'entreprise d'optimiser sa fiscalité lors de la vente de son entreprise. Il permet d’obtenir, sous certaines conditions, d'un report, voire d'une franchise d'imposition sur la plus-value des titres faisant l'objet de la cession.
À propos d’Anaxago Capital
Anaxago Capital est une société de gestion française qui entend développer trois thématiques d’investissement dans des classes d’actifs alternatives pour soutenir le développement des PME françaises et européennes : le private equity immobilier, le capital-risque et la dette privée.
La société est issue du groupe Anaxago, spécialiste de l’investissement non coté ayant investi plus de 230M€ ces dernières années notamment dans la promotion immobilière et l’innovation.
Contact presse
Nicolas Merigeau | NewCap | nmerigeau@newcap.fr | 01 44 71 94 98
Ambre Delval | NewCap | adelval@newcap.fr | 01 44 71 98 52
*L’investissement comporte des risques, horizon fourni à titre indicatif, il ne constitue pas une garantie de performance.
