logo Anaxago
  • Investir
    • Crowdfunding immobilier
    • Startup & PME
    • SCPI
    • Fonds de private equity immobilier
    • Assurance vie
  • Vos besoins
    • Par profil investisseur
      Investisseur privé Partenaire Investisseur institutionnel
    • Par objectif
      Constituer un capital Générer des revenus immédiats Générer des revenus pour plus tard Optimiser ma fiscalité Dynamiser mon épargne
    • Par thématique
      Impact Immobilier Prime Santé & Prévention Innovation
    • Sur-mesure
      Allocation guidée Allocation autonome Etude réalisée par un conseiller
    • Par enveloppe fiscale
      Défiscalisation Réduction d'impôt sur le revenu PEA / PEA-PME Apport-Cession
  • Anaxago
    • Notre histoire Les dates qui ont forgées l'identité d'Anaxago
    • Manifeste Participer à la création d’une nouvelle finance
    • Statistiques Le track record de la plateforme
    • Success stories Quelques unes de nos plus belles opérations
    • Investissement durable Vous donner accès à un monde d'opportunités engagées
    • Presse Les dernières actualités à découvrir dans la presse
  • S'informer
    • Se former Nos guides pour devenir un expert de l’investissement
    • Centre d'aide Une FAQ pour répondre à toutes vos questions
    • Comment ça marche Des solutions qui s’adaptent à vos objectifs de vie
    • Secteurs d’investissement
      Crowdfunding immobilier Startup & PME SCPI Private equity Assurance vie
    • Actualités Les dernières actualités du secteur
    • Podcast Argent conté, le podcast inédit de Caroline Lamaud Dupont
  • Connexion
  • Ouvrir un compte
 
Anaxago Academy Classes d’actifs

Comment fonctionne la SCPI Pierval Santé ?

Caroline Lamaud - 01 juin 2021
louis-reed-pwcKF7L4-no-unsplash.jpg

Choisir la SCPI Pierval Santé, c'est choisir une SCPI de rendement saine, porteuse et spécialisée dans la santé permet une épargne immobilière innovante et ancrée dans une tendance sociétale à savoir, le vieillissement de la population.

Tour d’horizon de la SCPI Pierval Santé

Une SCPI de rendement à capital variable fait l’acquisition de biens immobiliers pour les gérer et les valoriser grâce aux fonds versés par ses investisseurs épargnants. Parmi les SCPI de rendement existantes sur le marché de l’investissement immobilier, la SCPI Pierval Santé occupe une place toute particulière. Gérée par Eurial Asset Management depuis 2014, elle vise des performances financières ambitieuses tout en investissant dans des actifs à forte valeur ajoutée dans le secteur de la santé, comme des EHPAD ou des établissements de soins spécialisés. Ce positionnement teinté de philanthropie lui a d’ailleurs valu d’être récompensée en 2018 par le Prix de l’Altruisme dans la catégorie Produit Financier. Grâce à son patrimoine investi en grande partie dans le secteur médico-social, du soin et de la santé, elle a atteint 1,38 milliard de capitalisation en 2020 et poursuit cette croissance dynamique par l’acquisition de biens en Irlande et en Allemagne. Tour d’horizon de cette SCPI pas comme les autres.

La SCPI Pierval Santé, c’est quoi ? 

L’ambition de la SCPI Pierval Santé 

La SCPI Pierval Santé est spécialisée dans les actifs immobiliers de santé. Elle possède donc une ambition sociétale qui la distingue des autres SCPI de rendement.

Sa particularité est donc de viser la création d’un fonds d’investissement immobilier sur fond d’enjeux de santé publique. L’une des principales missions est de rassembler des investisseurs privés qui souhaitent épargner ainsi que des exploitants associatifs privés ou publics. La SCPI Pierval Santé participe également aux recherches de la Fondation ICM (Institut du cerveau et de la moelle épinière) reconnue d’utilité publique, en reversant 0,01 % de ses fonds par an, et ce, sans aucune réduction d’impôts associée. Elle offre par ailleurs la possibilité à ses associés de financer la recherche médicale par le don au profit de la Fondation ICM. Enfin, la SCPI Pierval Santé redistribue à ses épargnants investisseurs un revenu égal aux taux de distribution des SCPI d’entreprise.

Une SCPI innovante et diversifiée dans l’immobilier de santé 

La SCPI Pierval Santé participe activement au développement du marché immobilier de santé grâce à des actifs immobiliers de santé variés comme :  

  • Les établissements de soins spécialisés dans les maladies neurodégénératives (Alzheimer, Parkinson, Sclérose en plaques…) 
  • Les cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique) 
  • Les SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) et Psy 
  • Les EHPAD (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) 
  • Les centres d’hébergement médico-social 
  • Les résidences seniors

Mais aussi, des murs de cabinets médicaux, de laboratoires d’analyses médicales ou de pharmacies…

Pourquoi investir dans la SCPI Pierval Santé ? 

Gérée par Euryale Asset Management, rassemblant une équipe à taille humaine et expérimentée tant dans la gestion d’actifs immobiliers que dans la création d’EHPAD, la SCPI Pierval Santé présente un certain nombre d’atouts.

DÉFINISSEZ LA BONNE STRATÉGIE
Définissez vos objectifs et accédez à une proposition personnalisée
Démarrer une simulation

Les atouts d’un placement collectif 

Grâce à une mise de fonds réduite de 5000€ (5 parts de 200€) pour une première souscription, vous pourrez diversifier votre patrimoine sans effort important.

Vous accéderez à un potentiel complément de revenus que vous soyez actif ou à la retraite, grâce :

  • Aux revenus fonciers locatifs
  • Aux revenus fonciers provenant de la trésorerie qui n’a pas été investie en immobilier

La diversité des investissements de la SCPI Pierval Santé permet une mutualisation des risques immobiliers grâce notamment aux différentes natures d’établissements sélectionnés, au nombre de biens acquis, aux localisations géographiques et sa spécialisation dans le secteur de la santé.

Vous pourrez déduire des intérêts d’emprunt sur les revenus fonciers en optant pour le financement de votre investissement à crédit.

Un marché en croissance soutenue 

Les besoins en soins médicaux en France ne cessent d’augmenter depuis 20 ans du fait du vieillissement de la population et de l’allongement de la durée de vie.

Par ailleurs, le marché des maladies neurodégénératives est une préoccupation majeure du secteur de la santé dans les années à venir :

  • La maladie d’Alzheimer touche 200 000 nouvelles personnes chaque année
  • La maladie de parkinson est la 2e cause de handicap moteur (sources INSEE)

La SCPI Pierval Santé répond donc à de réels besoins en matière de santé.

Vous aimerez aussi
Investir dans la santé

Les bonnes perspectives de l’investissement en immobilier de santé 

Le marché de l’immobilier de santé offre de très bonnes perspectives :

  • On estime le potentiel d’externalisation par les opérateurs exploitants à environ 5 milliards d’euros et des opérations à venir d’un montant de 4 à 8 milliards.
  • Les groupes de santé ont intégré l’externalisation de leurs murs dans leurs stratégies de financement.

 Allier investissement et philanthropie

La SCPI Pierval Santé vous permettra d’investir tout en participant au financement de maladies neurodégénératives grâce à :

  • Vos souscriptions
  • Vos dons à la Fondation ICM pour accélérer la recherche et la découverte de nouveaux traitements

Pourquoi investir avec Anaxago ? 

Créé en 2012, Anaxago est une plateforme d’investissement digitale spécialisée dans les secteurs de l’immobilier et de l’innovation, donnant accès à des opportunités exclusives ainsi qu’à un conseil en investissement à l’ensemble de ses clients, particuliers comme professionnels.Anaxago est la première plateforme de gestion privée 100% digitale, alliant impact et performance. Avec plus de 100 000 membres, 250 entreprises et projets immobiliers financés depuis sa création et plus de 250 millions d’euros collectés, Anaxago se distingue par la sélectivité et l’accompagnement des projets d’investissement proposés sur sa plateforme.

Pour sélectionner les SCPI les plus fiables dont fait partie la SCPI Pierval Santé, nous nous assurons de vérifier plusieurs critères financiers comme le taux de rendement interne qui permet de juger de la qualité de gestion, ou encore le taux d’occupation financier, signe de la qualité de gestion d’un parc immobilier.

Parmi les critères qui font la différence dans un projet de SCPI nous privilégions :

  • La diversité du patrimoine immobilier
  • La stabilité des performances sur 5 ans
  • La cohérence entre les engagements d’un projet de SCPI et ses dernières acquisitions

Échangez avec des experts
Les conseils de professionnels pour vous guider dans vos décisions
Prendre rendez-vous
Vous souhaitez lire la suite de cet article ?
S'inscrire gratuitement Se connecter

Qui sommes nous ?

Anaxago, la néo-banque privée 100% en ligne et indépendante.

Une sélection d'opportunités d'investissement, accessibles en ligne, dès 1 000 €, dans l'innovation, le développement immobilier et l'immobilier locatif.

Aller plus loin

Inscrivez-vous gratuitement pour découvrir les opportunités d’investissement.

Souscriptions ouvertes Carousel 1.png

Startup & PME

Worldia

Plus de 60 M€ de volume d'affaires, internationalisation lancée, positionnement stratégique : Worldia réalise désormais sa...

Digital Services aux entreprises +1
  • Taux cible
  • Horizon 60 mois
  • Distribution In-fine
Liste d'attente
Durable
Capture d’écran 2023-03-03 à 10.24.27.png

Startup & PME

Sunology

Sunology démocratise l’accès au solaire pour les particuliers et lève une série A de 8M€ pour devenir leader sur son marché.

Durable Greentech
  • Taux cible
  • Horizon 60 mois
  • Distribution In-fine

Découvrez aussi

Pourquoi se concentrer sur la réhabilitation pour investir dans l’immobilier ?
20 mars 2023

Pourquoi se concentrer sur la réhabilitation pour investir dans...

Alors que le marché de l’immobilier neuf est en plein remaniement, il devient...

Quelles sont les performances offertes par les fonds de placement en valeurs durables ?
16 mars 2023

Quelles sont les performances offertes par les fonds de placement...

Parmi tous les fonds proposés sur le marché, les fonds durables se détachent...

Découvrir plus d'articles
L'investissement dans des supports non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi ainsi qu'un risque d'illiquidité (difficultés à céder les titres).
logo Anaxago investir@anaxago.com
18 Rue Sainte-Foy
75002 Paris
  • Le groupe anaxago

  • Anaxago capital
  • Anaxago Venture
  • Partenaires
  • En savoir plus

  • Espace presse
  • Prochains événements
  • Recrutements
  • Opérations financées
  • Information légales

  • CGU Anaxago
  • CGU Mangopay
  • Politique de Confidentialité
  • Réclamations
  • Avertissements sur les risques
  • Gestion des conflits d'intérêts
  • Mentions Légales
Contacter un conseiller

Disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h, et sur rendez-vous le soir et le week-end.
Prendre rendez-vous
ou appeler le +33 1 84 17 41 76

Les opportunités

  • Investir dans l’immobilier
  • Investir dans le crowdfunding
  • Investir dans un fonds d’investissement
  • Investir dans l’immobilier locatif
  • Investir dans la santé
  • Investir dans la proptech
  • Investir dans la fintech
  • Investir dans une entreprise
  • Investir dans le développement immobilier
  • Investir dans un opérateur (corporate)
  • Investir dans la promotion immobilière
  • Investir dans des marchands de biens
  • Gestion de patrimoine
  • Placements court terme

Le site Anaxago.com présente les différentes activités des sociétés liées du Groupe Anaxago : Anaxago qui propose un service de conseiller en financements participatifs, Anaxago Patrimony qui propose des services de conseil en investissement financier et Anaxago Capital, société de gestion de portefeuille agréée. L'accès aux opportunités en financements participatifs s'effectue sur le site à accès progressif dédié.

CIP Plateforme de financement participatif Financement Participatif France 2021

Anaxago, conseiller en Investissements Participatifs immatriculée auprès de l’Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS) sous le numéro 13000878. AVERTISSEMENT : L’investissement dans de jeunes entreprises non cotées présente des risques parmi lesquels : la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité, l’absence de valorisation après l’investissement ainsi que des risques spécifiques à l’activité du projet détaillés dans les notes d’opération mises à disposition dans l’onglet « document » des projets. L’investissement sur ANAXAGO doit être inscrit dans une démarche de constitution d’un portefeuille diversifié. Vous pourrez investir sur ANAXAGO une fois votre profil d’investisseur complété et validé par nos équipes. Consultez notre page dédiée à l'avertissement sur les risques pour en savoir plus.

CIF Conseiller en Investissements Financiers

Anaxago Patrimony, conseiller en Investissements Financiers et Courtier d'Assurance ou de réassurance (COA) immatriculée auprès de l’Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS) sous le numéro 19001970. Anaxago Patrimony a une activité de conseil en Gestion de Patrimoine au service de la création, du développement et de la transmission de votre patrimoine. Cet objectif est atteint par des convictions fortes dans la sélection des solutions et produits | ANAXAGO Patrimony - SAS au capital de 250 € - 18 rue Sainte-Foy 75002 Paris et immatriculé aux RCS de Paris n°844832402 | Membre de l'ANACOFI-CIF n°E009115 association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers | Responsabilité Civile Professionnelle MMA IARD Police n°114.240.090

Anaxago Capital

ANAXAGO Capital, société de gestion de portefeuille agréée par l’autorité des marchés financiers sous le numéro GP 18000016.

© ANAXAGO 2012–2023, tous droits réservés