Quand la moitié des villes françaises de plus de 100 000 habitants voient leurs prix stagner voire baisser, Saint-Étienne fait figure d’exception en 2018.
Une dynamique constatée en 2018 sur le marché immobilier de Saint-Étienne
À Saint-Étienne, les prix immobiliers ont évolué cette année de 11,3% quand, parallèlement selon le baromètre-étalon de SELOGER, la baisse nationale avoisine les 0,8 %.
Sa hausse de prix de 11,3% en 2018 démontre de sa vitalité factuelle, liée à la valorisation de ses atouts :
- une triple ligne de tramway facilite les échanges urbains à moindre coût
- la densification du pôle étudiant accroît le besoin de logements.
Saint-Etienne reste une ville accessible à l'accession-propriété comme à l'investissement locatif, avec des prix moyens en immobilier neuf de 2 900 €/m².
Deux autres facteurs que connaissent par ailleurs la plupart des grandes villes françaises, justifient aussi cette dynamique de marché sur des prix demeurant parfaitement accessibles :
- l’attractivité des taux d'intérêt d'emprunt
- les mesures en faveur de l'achat dans le neuf tels que le prêt à taux zéro et la loi de défiscalisation Pinel.
Le prix au m² de l’immobilier neuf des 3 résidences du projet ATRIUM s’y établit en moyenne à 2 900 €.
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