Lancé au mois de mars 2019, Anaxago Capital annonce le premier closing du FCPR ANAXAGO SOCIETY ONE à hauteur de 10M€. Le fonds a su convaincre investisseurs privés et professionnels (qui représentent 40% des souscripteurs à date), et compte parmi ses souscripteurs Sofiouest.
Toute l’équipe d’ANAXAGO Capital est heureuse de vous annoncer le succès du premier closing du FCPR ANAXAGO SOCIETY ONE. (En savoir plus sur le fonctionnement des FCPR.)
Ce fonds réunit investisseurs privés et professionnels, et nous sommes notamment rejoints par SOFIOUEST, société d’investissement et de participations, comme souscripteur pour un montant significatif.
L’objectif de SOCIETY ONE est de saisir à travers ses investissements la très grande mutation que connaît actuellement le marché immobilier en France. Qu’il s’agisse de la construction de logements dans les zones tendues, de la réhabilitation d’immeubles en voie d’obsolescence ou le développement de concepts immobiliers répondant aux nouveaux usages comme le co-working et le co-living.
Historiquement, la plateforme anaxago.com fut le premier investisseur à croire au coliving en France en 2015 avec l’opération Babel Community République à Marseille.
Le fonds a aujourd’hui réalisé son premier investissement dans la réhabilitation des anciennes Galeries Lafayette à Marseille qui seront transformées par the Babel Community en résidence mêlant des espaces de restauration sur le toît, co-living et co-working.
“Nous assistons à une mutation du marché immobilier avec un besoin croissant de financement pour réhabiliter des immeubles en voie d’obsolescence et adapter l’immobilier aux nouveaux enjeux : qu’il s’agisse d’enjeux environnementaux mais aussi de nouveaux usages. Nous voulons faire du fonds une solution d’investissement pour saisir cette mutation, notamment en Île-de-France qui n’a pas connu une telle mutation depuis les chantiers du baron Haussmann ” Joachim Dupont, président d’ANAXAGO Capital.
20M€ supplémentaires pour saisir la mutation du marché immobilier
Après avoir démocratisé l’accès aux investissements dans le private equity immobilier depuis 2014 avec norte plateforme de financement participatif Anaxago, la société de gestion Anaxago Capital cible avec SOCIETY ONE un closing final de 30M€ pour investir dans des opérations
« Nous sommes heureux de réaliser un lancement très prometteur pour notre fonds Anaxago Society One. Avec un ticket d’investissement moyen de 85 000€, les investisseurs particuliers nous témoignent une nouvelle fois leur confiance bâtie sur la performance historique délivrée par la plateforme Anaxago. De plus, nous avons été très actifs en investissant vite les capitaux grâce à un vivier importants de dossiers. Nous visons désormais 20M€ d’investissements complémentaires pour continuer à saisir des opportunités d’envergure.” Joachim Dupont
Outre les nouveaux usages, l’équipe d’investissement du FCPR Anaxago Society One consacrera 30% de ses fonds à des programmes répondant à une charte ESG : des opérations favorisant la mixité sociale ou réduisant l’empreinte carbone du bâtiment depuis sa construction jusqu’à son exploitation. La société de gestion souhaitent également favoriser les opérateurs développant l’accès à un habitat de qualité à prix maîtrisé.
Face à l’urgence de construire un immobilier moins consommateur d’énergie, l’équipe d’investissement a choisi d’intégrer au sein de son comité d’investissement des critères ESG (Environnementaux , Sociaux et de Gouvernance) pour assurer le financement d’actifs plus durables d’un point de vue écologique. Mais nous aurons également pour objectif le financement d’un immobilier plus inclusifs, favorisant l’accession à la propriété comme le lien social.
Le fonds clôturera ses souscriptions au mois de décembre 2019 avec un objectif de 10M€ à 20M€ complémentaires permettant d’atteindre une capitalisation de 20M€ à 30M€ et ainsi assurer un positionnement sur des projets d’envergure. En savoir plus