logo Anaxago
  • Investir
    • Crowdfunding immobilier
    • Startup & PME
    • SCPI
    • Fonds de private equity
    • Assurance vie
  • Vos besoins
    • Par profil investisseur
      Investisseur privé Partenaire Investisseur institutionnel
    • Par objectif
      Constituer un capital Générer des revenus immédiats Générer des revenus pour plus tard Optimiser ma fiscalité Dynamiser mon épargne
    • Par thématique
      Impact Immobilier Prime Santé & Prévention Innovation
    • Sur-mesure
      Allocation guidée Allocation autonome Etude réalisée par un conseiller
    • Par enveloppe fiscale
      Défiscalisation Réduction d'impôt sur le revenu PEA / PEA-PME Apport-Cession
  • Anaxago
    • Le Groupe Un Groupe référent de l'investissement non-coté
    • Nos thèses Participer à une transition vers un monde plus durable
    • Statistiques Le track record de la plateforme
    • Success stories Quelques unes de nos plus belles opérations
    • Investissement durable Vous donner accès à un monde d'opportunités engagées
    • Presse Les dernières actualités à découvrir dans la presse
  • S'informer
    • Se former Nos guides pour devenir un expert de l’investissement
    • Centre d'aide Une FAQ pour répondre à toutes vos questions
    • Comment ça marche Des solutions qui s’adaptent à vos objectifs de vie
    • Secteurs d’investissement
      Crowdfunding immobilier Startup & PME SCPI Private equity Assurance vie
    • Actualités Les dernières actualités du secteur
    • Podcast Argent conté, le podcast inédit de Caroline Lamaud Dupont
  • Connexion
  • Ouvrir un compte
 
Anaxago Presse

[Communiqué] Anaxago Capital lance le fonds FCPR Society 2023

Camille Cormary - 09 mars 2023
[Communiqué] Anaxago Capital lance le fonds FCPR Society 2023

Anaxago Capital lance un 3ème fonds dédié à la réhabilitation, à la promotion immobilière et au bâtiment durable pour accélérer dans la transition énergétique

  • Le FCPR ANAXAGO SOCIETY 2023 est le successeur de SOCIETY 2021 et ANAXAGO SOCIETY ONE (2019) ayant levés respectivement 22 M€ et 10 M€

  • Une proposition unique d’investissements dans le repositionnement et la rénovation thermique et énergétique d’actifs de centre-ville, enjeux clés dans le domaine de la transition énergétique du secteur de l’immobilier

  • Une source de financement alternatif pour les opérateurs immobiliers dans un contexte de raréfaction d’accès au crédit

  • Paris, le 8 mars 2023  

    Après une année 2022 record de collecte et d’investissements pour le Groupe Anaxago ayant investi plus de  800 millions d’euros dans plus de 300 sociétés dont plus de 200 programmes immobiliers depuis sa création,  la société de gestion française Anaxago Capital annonce le lancement du FCPR ANAXAGO SOCIETY 2023.  Avec ce troisième millésime, Anaxago met à disposition son expertise dans la réhabilitation immobilière pour  offrir des opportunités d’investissements dans la révolution thermique et énergétique ainsi que dans le  repositionnement d’actifs situés en centre-ville.  

    Le FCPR ANAXAGO SOCIETY 2023 se positionne sur le marché de l’immobilier durable via l’investissement  dans des sociétés de projet ou via le financement d’opérateurs de premier rang. La rentabilité cible pour les  investisseurs est de l’ordre de 7% par an (TRI net de tous frais de gestion) avec un horizon d'investissement de  5 ans (reconductible pour 2 périodes de 1 an), soit 7 ans au maximum sur décision de la Société de Gestion.  

    Ce FCPR vise un montant final de 50 millions d'euros. Le FCPR est ouvert aux investisseurs privés en direct et  est éligible aux contrats d’assurance-vie.  

    Anaxago, une expertise éprouvée dans la rénovation immobilière  

    Fondé pour répondre à la demande croissante des investisseurs en matière d'investissement immobilier,  Anaxago est le groupe financier alternatif pionnier du secteur. Depuis sa création en 2012, Anaxago totalise  500 millions d’euros investis dans 200 projets de marchands de biens et de promotion immobilière.  

    Conscient que le changement climatique et la transition énergétique constituent le premier défi de la filière,  Anaxago met à profit son expérience du secteur et son savoir-faire au service de la rénovation énergétique et  thermique du bâti. Cette approche unique qui allie rendement financier et efficacité énergétique a déjà permis  à Anaxago Capital, la société de gestion du groupe, de financer 20 actifs via le FCPR SOCIETY 2021, son précédent fonds. Le premier fonds d’Anaxago Capital, FCPR SOCIETY ONE, avait quant à lui permis de financer  une vingtaine d’actifs. 

    Un fonds ouvert aux investisseurs particuliers, toujours plus nombreux à investir dans le private equity 

    ANAXAGO SOCIETY 2023 est ouvert aux investisseurs privés à partir de 10 000 euros et permet d’accéder à  un portefeuille d’opérations et de titres diversifiés majoritairement en France dont 25 % maximum pourront être  situés en zone euro.  

    Il s’agit généralement d’ambitieux projets de réhabilitation, avec une restructuration majeure ou une  transformation importante des actifs. Le fonds visera donc en priorité des opérations avec un fort un potentiel  de repositionnement ou des actifs avec un fort potentiel de levier pour l’essentiel situé en centre-ville de  grandes métropoles. 

    « Depuis sa création, Anaxago s’attache à démocratiser l’investissement dans l’économie réelle auprès du  grand public. En sélectionnant des opérations ou des projets à forte valeur ajoutée, nous souhaitons offrir une  performance de long terme et un rendement significatif à nos investisseurs pour notamment proposer un  rempart à la période inflationniste actuelle » Explique Joachim Dupont, Président d’Anaxago Capital.

    Une source de financement alternatif 

    La mise en place du nouveau DPE couplée aux réglementations plus restrictives impliquent des travaux de  rénovation importants du parc immobilier. Pourtant, en période de hausse des taux, les conditions d’accès au  financement deviennent de plus en plus restrictives. ANAXAGO souhaite offrir une véritable source de  financement alternatif pour accompagner le développement raisonné des opérateurs. A terme, ANAXAGO  SOCIETY 2023 doit permettre de financer une trentaine de projets de rénovation. 

    Une stratégie d’investissement basée sur des besoins majeurs de réhabilitation environnementale  du parc immobilier français et d’importants changements d’usage 

    Le secteur du bâtiment est un des plus gros émetteurs de gaz à effet de serre. En adéquation avec les objectifs  de neutralité carbone fixés par le gouvernement d’ici 2050, le parc immobilier français qui compte 7 millions de  passoires thermiques, est amené à subir de nombreux travaux de rénovation énergétique ces prochaines  années. 

    Autre tendance de fond, les évolutions des usages de l’immobilier matérialisées par de nouveaux programmes  et de nouveaux modes d’aménagement : coworking, coliving, tiers-lieux, etc. Ces nouveaux besoins, mis en  exergue par les confinements successifs touchent également le parc immobilier de bureaux existants et  accélèrent leur obsolescence : la durée de vie d’un bureau est désormais estimée à 10 ans contre 30 ans  auparavant.  

    Ces impératifs environnementaux, couplés à cette révolution massive des usages offrent donc de nombreuses  opportunités de réhabilitation et de valorisation. 

    L’évaluation des composantes durables et responsable des projets au premier plan  

    Anaxago Capital s’appuie sur une grille d’évaluation ESG pour mesurer et garantir la performance  environnementale et la durabilité de son portefeuille. Cette intégration de critères extra-financiers permet de  proposer aux investisseurs des opportunités en phase avec les enjeux écologiques, sociaux et de gouvernance  du groupe. Pour le bâti, il s’agit d’assurer des chantiers durables et de réhabiliter des bâtiments à basse  consommation énergétique, pour le volet social et de gouvernance, d’assurer la prise en compte et la  concertation de toutes les parties-prenantes des projets. 

    Preuve de la robustesse de son cahier des charges en matière de critères ESG, le fonds FCPR ANAXAGO  SOCIETY 2023 est actuellement candidat au label "Investissement Socialement Responsable" (ISR). 

    « Le secteur du bâtiment est responsable de 23 % des émissions de gaz à effet de serre, les fonds  d’investissement immobiliers sont donc en première ligne dans la lutte contre le réchauffement climatique. Les  investisseurs sont également soucieux de la durabilité de leurs investissements et souhaitent donner un sens  à leurs placements. En tant que société de gestion, nous nous attachons à leur proposer des opportunités en adéquations à leurs valeurs et en phase avec les enjeux de la transition énergétique » souligne Joachim  Dupont. 

    À propos d’Anaxago Capital 

    Anaxago Capital est une société de gestion française qui entend développer trois thématiques d’investissement  dans des classes d’actifs alternatives pour soutenir le développement des PME françaises et européennes : le  private equity immobilier, le capital-risque et la dette privée. La société est liée au groupe ANAXAGO et à la  plateforme Anaxago.com. Depuis sa création en 2012, le groupe Anaxago a investi via la plateforme  anaxago.com et ses fonds près de 800 millions d’euros dans plus de 300 sociétés dont plus de 200  programmes immobiliers. 

Contact presse – Agence NewCap

Nicolas Mérigeau 01 44 71 94 98                  Gaëlle Fromaigeat 01 44 71 98 52 
nmerigeau@newcap.fr                                   gfromaigeat@newcap.fr


Qui sommes nous ?

Anaxago, la néo-banque privée 100% en ligne et indépendante.

Une sélection d'opportunités d'investissement, accessibles en ligne, dès 1 000 €, dans l'innovation, le développement immobilier et l'immobilier locatif.

Relations Presse

Caroline Lamaud Dupont : presse@anaxago.com

Nicolas Merigeau : nmerigeau@newcap.fr

Télécharger le kit presse

Les derniers articles de presse

[Communiqué]  Le groupe ANAXAGO annonce la nomination de Bruno Blanc 
en qualité de Directeur Général Adjoint d’Anaxago Capital, en charge des activités immobilières
14 septembre 2023

[Communiqué] Le groupe ANAXAGO annonce la nomination de Bruno...

Anaxago Capital, la société de gestion du Groupe Anaxago, annonce la nomination...

15 juin 2023

Communiqué de presse Anaxago Entreprise à Mission

La maison de placements alternatifs dévoile à cette occasion son bilan...

Anaxago soigne ses relations institutionnelles
15 mai 2023

Anaxago soigne ses relations institutionnelles

Consultez l'article dans CFNEWS Immo ci-dessous !

Voir tous les articles de presse
L'investissement dans des supports non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi ainsi qu'un risque d'illiquidité (difficultés à céder les titres).
logo Anaxago investir@anaxago.com
18 Rue Sainte-Foy
75002 Paris
  • Le groupe anaxago

  • Anaxago capital
  • Anaxago Venture
  • Partenaires
  • En savoir plus

  • Espace presse
  • Prochains événements
  • Recrutements
  • Opérations financées
  • Information légales

  • CGU Anaxago
  • CGU Mangopay
  • Politique de Confidentialité
  • Réclamations
  • Avertissements sur les risques
  • Gestion des conflits d'intérêts
  • Mentions Légales
Contacter un conseiller

Disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h, et sur rendez-vous le soir et le week-end.
Prendre rendez-vous
ou appeler le +33 1 84 17 41 76

Les opportunités

  • Investir dans l’immobilier
  • Investir dans le crowdfunding
  • Investir dans un fonds d’investissement
  • Investir dans l’immobilier locatif
  • Investir dans la santé
  • Investir dans la proptech
  • Investir dans la fintech
  • Investir dans une entreprise
  • Investir dans le développement immobilier
  • Investir dans un opérateur (corporate)
  • Investir dans la promotion immobilière
  • Investir dans des marchands de biens
  • Gestion de patrimoine
  • Placements court terme

Le site Anaxago.com présente les différentes activités des sociétés liées du Groupe Anaxago : Anaxago qui propose un service de conseiller en financements participatifs, Anaxago Patrimony qui propose des services de conseil en investissement financier et Anaxago Capital, société de gestion de portefeuille agréée. L'accès aux opportunités en financements participatifs s'effectue sur le site à accès progressif dédié.

CIP Plateforme de financement participatif Financement Participatif France 2021

Anaxago, conseiller en Investissements Participatifs immatriculée auprès de l’Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS) sous le numéro 13000878. AVERTISSEMENT : L’investissement dans de jeunes entreprises non cotées présente des risques parmi lesquels : la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité, l’absence de valorisation après l’investissement ainsi que des risques spécifiques à l’activité du projet détaillés dans les notes d’opération mises à disposition dans l’onglet « document » des projets. L’investissement sur ANAXAGO doit être inscrit dans une démarche de constitution d’un portefeuille diversifié. Vous pourrez investir sur ANAXAGO une fois votre profil d’investisseur complété et validé par nos équipes. Consultez notre page dédiée à l'avertissement sur les risques pour en savoir plus.

CIF Conseiller en Investissements Financiers

Anaxago Patrimony, conseiller en Investissements Financiers et Courtier d'Assurance ou de réassurance (COA) immatriculée auprès de l’Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS) sous le numéro 19001970. Anaxago Patrimony a une activité de conseil en Gestion de Patrimoine au service de la création, du développement et de la transmission de votre patrimoine. Cet objectif est atteint par des convictions fortes dans la sélection des solutions et produits | ANAXAGO Patrimony - SAS au capital de 250 € - 18 rue Sainte-Foy 75002 Paris et immatriculé aux RCS de Paris n°844832402 | Membre de l'ANACOFI-CIF n°E009115 association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers | Responsabilité Civile Professionnelle MMA IARD Police n°114.240.090

Anaxago Capital

ANAXAGO Capital, société de gestion de portefeuille agréée par l’autorité des marchés financiers sous le numéro GP 18000016.

© ANAXAGO 2012–2023, tous droits réservés