C'est l'heure de notre chronique hebdomadaire, “le condensé de l’éco”, un résumé de l’actualité économique et financière. Au programme, les points forts de l’actualité en France et à l’international, ainsi que les informations sur vos potentiels investissements.
Dans l'actu éco,
Macro : la récession, une bonne nouvelle ?
L’inflation mène à la récession, cette dernière amène à la baisse de l’inflation.
Un titre compliqué pour expliquer quelque chose de simple. On va reprendre depuis le début !
2020 : l’année du COVID, arrêt total de l’économie donc récession.
2021 : redémarrage de l’économie post covid sur les chapeaux de roue. Cette reprise provoque l’inflation.
2022 : l’inflation forte entraîne le ralentissement de l’économie et donc potentiellement la récession.
La Commission européenne a une nouvelle fois révisé à la baisse ses prévisions de croissance en zone euro. 2,6% vs 2,7% en 2022 et 1,4% vs 2,3% en 2023.
Une mauvaise nouvelle ? Non, au contraire ! C’est même une très bonne nouvelle.
La récession va faire baisser la tension sur les prix.
La demande va baisser ce qui va permettre une mise à niveau des chaînes d’approvisionnement, et donc une baisse des prix.
Le « soft landing »
C’est ce scénario avec une récession brève de l’économie, qu’attendent les économistes. Ils misent sur un retour à la normale de la croissance et de l’inflation en 2024.
C’est la seule solution pour éviter la crise économique. Soigner le mal par le mal.
La réunion de la BCE : +0,50 de point de base
L’ère des taux d’intérêts négatifs est enfin derrière nous et c’est une bonne nouvelle. La Banque centrale européenne a remonté de 0,50 point de base le taux. Cette remontée va permettre à long terme de stabiliser l’inflation. L’institution a déjà fait savoir qu'elle allait procéder à une nouvelle remontée des taux en septembre, l’objectif étant de ramener l'inflation à 2% sur le moyen terme.
La BCE va programmer un nouvel instrument pour protéger les Etats les plus fragiles contre des attaques spéculatives sur leurs dettes, en effet on vous avait déjà parlé des écarts de taux entre l’Italie et l’Allemagne. Ce nouveau programme nommé TPI “Transmission Protection Instrument” rendra les achats de dette potentiellement illimités. La banque centrale veut à tout prix éviter une crise d'état comme celle qu’a connu la Grèce.
Marchés : 1 euro égal à 1 dollar
0,9€ pour 1$, une première en 20 ans.
La monnaie unique européenne est passée le 14 juillet sous la barre de la parité à 0,995$ face au dollar. Du jamais vu depuis 2002 !
Depuis, l’euro s’est ressaisi et s’échange autour de 1,02$.
La devise est en baisse de près de 12% depuis le début d'année. Un déclin causé en grande partie par les craintes croissantes de récession en plus de la guerre en Ukraine.
La bonne nouvelle c’est que nos exportations seront plus attractives, la balance commerciale de notre pays en a bien besoin. Une dépréciation de l'euro de 10% devrait entraîner selon les économistes une hausse des exportations vers les pays étrangers de 7 à 8%.
Bourse : l’engouement des Français ne faiblit pas au 2nd trimestre.
D’après l’AMF, l'Autorité des marchés financiers, entre avril et juin 2022, plus de 930 000 investisseurs particuliers ont pris position à l’achat ou la vente sur les marchés actions.
C’est 138 000 investisseurs particuliers de plus qu'au 1er trimestre 2022.
Dépenses Personnelles : ce que couvre l’assurance de votre carte bleue
Les cartes bancaires Visa et Mastercard classiques ou premium vous permettent de bénéficier de nombreuses garanties et assistances durant vos vacances, à l’étranger comme en France. Retrouvez la liste complète ici.
Dans l'actu immo,
Le marché français : une taxe de plus pour la location saisonnière
Si vous êtes propriétaires bailleurs de bien saisonniers, une nouvelle taxe vous pend au nez. La SACEM, société des auteurs, compositeurs et éditeurs de musique, vous réclame à présent des droits d’auteur s’élevant à 223 € par an.
Bien que les propriétaires ne comprennent pas le lien entre location d’un bien et droits d’auteur, la SACEM se justifie par le fait que les locataires sont susceptibles d’écouter de la musique via une TV, une radio ou un lecteur CD.
Dans le cas d’une location saisonnière, la taxe s’élève à 2 € par jour pour environ 105 à 110 jours de location par an. Si l’hébergeur se manifeste de lui-même et effectue la démarche en ligne, il bénéficie d’une remise de 20% par an.
Attention il est préférable de vous acquitter de ce règlement sinon vous risquez une amende qui peut aller jusqu’à 300.000 €
La SACEM peut effectuer des contrôles pour vérifier la présence ou non d’un téléviseur ou d’une radio.
Le marché en Île-de-France : 40 000 logements rénovés par an à Paris d’ici 2030
Le Conseil de Paris a validé un nouveau plan d'aide aux travaux de rénovation énergétique de 60 M€, il s’agit de rénover 40 000 logements privés par an.
De 2 000 par an au début de l'actuelle mandature de la maire PS Anne Hidalgo, à 6 000 en 2026 puis 40 000 à l'horizon 2030. La mairie de Paris entend "accélérer très fortement, car il y a urgence pour le climat", a affirmé l'adjoint à la transition écologique du bâti.
Le Plan Climat parisien voté en 2018 vise à faire de la capitale une ville neutre en carbone en 2050. Le « gain énergétique moyen de ces rénovations énergétiques est de 34% », a souligné l'élue écologiste Fatoumata Koné.
Le crédit immobilier : un taux moyen de 1,64% à la mi-juillet
D’après l'observatoire Crédit Logement CSA, les taux immobiliers poursuivent leur progression au mois de juin pour atteindre une moyenne de 1,52%, contre 1,39 % au mois de mai.
Cette hausse devrait se poursuivre puisqu'à la mi-juillet, le taux moyen était de 1,64 %, alors qu'il s'élevait à 1,06 % au mois de décembre 2021.
C’est une progression de 12 points de base en un mois et de 58 points depuis décembre 2021.
Dans le détail, au mois de juin, les taux à 15 ans sont en moyenne à 1,36%, à 20 ans ils ressortent à 1,49% et sur 25 ans à 1,59%. Pour rappel, le taux d'usure est de 2,60% pour les crédits de moins de 20 ans et de 2,57% pour les plus de 20 ans.
L’immo atypique : l’avantage d’avoir une piscine
Entre confinements et vagues de chaleur, l'engouement des Français pour les piscines est de plus en plus important. Fin 2021, la Fédération des professionnels de la piscine et du spa comptait 3 millions de piscines en France.
La construction d'une piscine coûte entre 15 000 € et 50 000 €.
Un placement qui serait vite rentabilisé grâce à la revalorisation du bien. En effet, la piscine permet de faire augmenter en moyenne de 16,1% le prix d'un bien.
D’après une étude de MeilleursAgents, cette valorisation serait en hausse puisqu'en moyenne, un bien se vendait 16% plus cher en 2021 et 14,7% plus cher en 2019 avec une piscine. En 2022 ce sont les appartements avec piscine pour qui leur valeur ajoutée a le plus progressé avec +8,4% sur le prix de vente (contre +5,8% en 2020 et +6,8% en 2021), comparativement à un appartement sans piscine.