logo Anaxago
  • Investir
    • Crowdfunding immobilier
    • Startup & PME
    • SCPI
    • Fonds de private equity immobilier
    • Assurance vie
  • Vos besoins
    • Par profil investisseur
      Investisseur privé Partenaire Investisseur institutionnel
    • Par objectif
      Constituer un capital Générer des revenus immédiats Générer des revenus pour plus tard Optimiser ma fiscalité Dynamiser mon épargne
    • Par thématique
      Impact Immobilier Prime Santé & Prévention Innovation
    • Sur-mesure
      Allocation guidée Allocation autonome Etude réalisée par un conseiller
    • Par enveloppe fiscale
      Défiscalisation Réduction d'impôt sur le revenu PEA / PEA-PME Apport-Cession
  • Anaxago
    • Notre histoire Les dates qui ont forgées l'identité d'Anaxago
    • Manifeste Participer à la création d’une nouvelle finance
    • Statistiques Le track record de la plateforme
    • Success stories Quelques unes de nos plus belles opérations
    • Investissement durable Vous donner accès à un monde d'opportunités engagées
    • Presse Les dernières actualités à découvrir dans la presse
  • S'informer
    • Se former Nos guides pour devenir un expert de l’investissement
    • Centre d'aide Une FAQ pour répondre à toutes vos questions
    • Comment ça marche Des solutions qui s’adaptent à vos objectifs de vie
    • Secteurs d’investissement
      Crowdfunding immobilier Startup & PME SCPI Private equity Assurance vie
    • Actualités Les dernières actualités du secteur
    • Podcast Argent conté, le podcast inédit de Caroline Lamaud Dupont
  • Connexion
  • Ouvrir un compte
 
Anaxago Actualités Corporate

#15 Le condensé de l'éco by Anaxago, chaque semaine

Anissa Maamri - 12 septembre 2022

C'est l'heure de notre chronique hebdomadaire, “le condensé de l’éco”, un résumé de l’actualité économique et financière. Au programme, les points forts de l’actualité en France, ainsi que les informations sur vos potentiels investissements.

Macro : merci pour le bouclier tarifaire

D’après Bercy, les boucliers tarifaires ont coûté 24 Mds€ cette année ! Sans cette intervention de l'État, l'Insee estime que la hausse des prix de l'énergie pour les Français aurait atteint +54% vs "que" +28% aujourd'hui. La bonne nouvelle c’est que le gouvernement a annoncé que le bouclier tarifaire sera maintenu jusqu’en 2023. La Première ministre Elisabeth Borne affirme quant à elle que l’exécutif ne laissera pas les « prix de l’énergie exploser ».

L’exemplarité des ménages Français : la conso de gaz en baisse. 

La consommation de gaz des particuliers en France a baissé "d'environ 4 à 5%" depuis la guerre en Ukraine, a indiqué- la directrice générale d'Engie, Catherine MacGregor, qui s'est dite "relativement sereine" quant à la situation du gaz en France pour l'hiver prochain.

"Les particuliers et les entreprises commencent à faire attention", a salué la patronne d'Engie. La dirigeante se veut rassurante et précise que les stocks français de gaz sont remplis à 93%, se dit très confiante pour atteindre l'objectif de 100% au début de l'hiver

Tourisme : vers un été « exceptionnel » en France

Le redécollage de la croissance au T2 2022 noté par l’Insee "s’explique par un regain de la conso des ménages particulièrement dans l’hébergement et la restauration". 

Les premiers retours des professionnels de l'hôtellerie-restauration laissent entrevoir un très bon bilan de la saison estivale. 

De juin à août, 35 millions de Français sont partis en vacances, selon l'Insee, Atout France et ADN Tourisme. Nombre d'entre eux ont choisi de rester en France, un « patriotisme touristique » auquel s'est ajouté le retour en force des touristes étrangers : 25 millions d'entre eux ont visité l'Hexagone en juillet et en août. D'après Atout France, c’est 15 milliards d'euros de recettes. La fréquentation de cet été égale celle de 2019, qui était une année record ! Le tourisme contribue à nouveau généreusement au PIB national. 

Marchés : la rentrée des Banques centrales

Après la Fed, la Banque d'Angleterre c’est au tour de la Banque centrale européenne (BCE) d’augmenter ses taux d’intérêt de 0,75%. Comme les autres banques centrales, la BCE poursuit sa lutte contre l’inflation. 

Pourquoi seulement maintenant ? 

Elle a tardé à lancer sa lutte puisqu’elle a longtemps considéré l'inflation comme une conséquence "transitoire" des réouvertures après la pandémie. Mais entre la demande persistante des consommateurs, les confinements en Chine provoquant des problèmes sur la chaîne d’approvisionnement, et le déclenchement de la guerre en Ukraine, la situation n’aura pas donné raison à la BCE.

Résultat : Le niveau d’inflation, à 9,1% sur un an au mois d’août dans la zone. 

Les perspectives ? 

Les membres de la BCE étaient unanimes pour augmenter les taux et d’autres hausses sont aussi envisagées a déclaré C. Lagarde, la présidente de la BCE.

La banque centrale a revu ses prévisions de croissance à la baisse. Elle devrait atteindre 0,9% en 2023 et 1,9% en 2024.

DÉFINISSEZ LA BONNE STRATÉGIE
Définissez vos objectifs et accédez à une proposition personnalisée
Démarrer une simulation

Dépenses Personnelles : la fin d’une ère pour les 2 roues  

Scooters et motos ne stationnent plus "gratis" dans les rues de Paris.

La fin d'une époque gracieuse. Les deux-roues motorisés thermiques doivent payer depuis le 1er septembre pour stationner dans les rues de Paris, une mesure qui irrite la communauté des utilisateurs, "prête à braver l'interdit".

Pour rappel, l'amende pour non-paiement est de 25€ ou de 37,50€ selon la zone. Les stationnements gênants ou dangereux sont passibles de 135€ d'amende.

Dans le centre de la capitale, le stationnement coûte 3€ de l'heure contre 2€ dans les arrondissements extérieurs.

Taxe foncière 2022 : plusieurs grandes villes font exploser la facture.                   

Les propriétaires qui ont reçu leurs avis de taxes foncières, font face à une forte augmentation de cet impôt. En effet, celui-ci a fortement augmenté dans plusieurs grandes villes comme Marseille (+16,6%), Tours (+15,4%), Strasbourg (+12,6%) ou encore Montreuil (10,8%). Selon la Direction générale des finances publiques (DGFiP), un propriétaire a réglé en moyenne 849€ de taxe foncière pour l'ensemble de ses propriétés en 2021. Cette hausse s’explique par l’inflation mais pas que le gouvernement a également revalorisé  les valeurs locatives cadastrales… À vos porte-monnaies ! 

L’immo d’Anaxago 

Le marché français : le nombre de locations baisse

Une baisse de 27% des annonces de biens à louer.

Selon les derniers chiffres du site spécialisé dans l’immobilier, Bien’Ici, le nombre de logements à louer diminue en France. En effet, seuls 27 % des annonces concernent désormais des biens à louer. Les petites surfaces sont les plus concernées par cette pénurie. Or, il s’avère que les studios sont les logements les plus recherchés pour la location. Dans certaines régions, comme en Bretagne ou Provence-Alpes-Côte d’Azur, on compte huit biens à vendre pour deux à louer. L’ensemble des régions de France connaît un marché de la location minoritaire.

Alors que l’offre de biens à louer se raréfie, la demande explose. Le site Bien’Ici enregistre, en moyenne au niveau national, 87 demandes pour un studio à louer, contre 50 l’an dernier. Pour les deux pièces, le nombre de demandes par logement a également augmenté de 65 % en un an.

Le marché en Île-de-France : des logements de plus en plus petits

D’après l’Institut Paris Region (IPR),le taux de suroccupation a augmenté de 0,6% en Ile-de-France de 2008 à 2018 alors qu'il s'est stabilisé dans le reste de la France métropolitaine. 2,7 millions de Franciliens vivent à l'étroit en 2018, soit près d'un quart de la population (22%). Paris et la petite couronne concentrent les deux tiers de ces personnes mais la suroccupation "se diffuse en grande couronne", souligne l'IPR. 

Ce phénomène concerne principalement les familles monoparentales, un tiers d'entre elles (33%) vivent à l'étroit contre 19% des couples avec enfant et 5% des couples sans enfant. 

Les communes les plus concernées sont celles avec une forte proportion de logements anciens ou dégradés, privés ou sociaux, financièrement plus abordables. Il s’agit de 11 des 20 arrondissements parisiens mais aussi de 22 communes de Seine-Saint-Denis, où la suroccupation est particulièrement forte. 

Le crédit immobilier : l’assurance-emprunteur résiliable à tout moment 

Depuis le 1er septembre, tous les ménages peuvent changer d’assurance pour leur prêt immobilier avec l’entrée en vigueur de la loi Lemoine. Ce changement peut vous faire économiser plusieurs milliers d’euros.

Pour savoir si l’opération est intéressante, il faut analyser quelques paramètres. 

Premièrement, il faut que vous soyez dans la première moitié de remboursement de votre crédit. Deuxièmement, il ne faut pas que vous ayez franchi un certain âge. Par exemple, si entre l'ouverture de votre crédit et aujourd'hui vous avez passé 50 ans, vous risquez d'avoir ce qu'on appelle des surprimes. Vous serez surtaxé et donc perdriez le bénéfice du passage à la concurrence. Troisièmement, votre état de santé est un élément déterminant. Si vous avez une nouvelle maladie à déclarer, vous pourriez y perdre à changer d'assurance.

PARTAGEZ LA CLÉ DE LA RÉUSSITE
Parrainez vos proches et partagez jusqu'à 2 000 € avec chaque filleul
Recommander Anaxago

L’immo atypique : un château pour 43 millions d’euros 

Le milliardaire tchèque Daniel Kretinsky, actionnaire de Fnac Darty, a acheté un château dans l’Essonne pour 43 M€.La bâtisse du XVIIIème siècle, entourée d’un parc de 35 hectares, est située à Val-Saint-Germain.

 Le château du Marais, nommé « le petit Versailles » est un des plus beaux de son époque. Suite à ce rachat, il sera réhabilité et destiné à l’hôtellerie de luxe. 

 « Il va y avoir 4 ans de travaux, cela fera du travail pour les artisans et créera de l’emploi dans les environs » a indiqué  le maire de la ville à la presse.




Qui sommes nous ?

Anaxago, la néo-banque privée 100% en ligne et indépendante.

Une sélection d'opportunités d'investissement, accessibles en ligne, dès 1 000 €, dans l'innovation, le développement immobilier et l'immobilier locatif.

Aller plus loin

Inscrivez-vous gratuitement pour découvrir les opportunités d’investissement.

Dernières places 01_1 - Photo.jpg

Crowdfunding immobilier

Maison Sainte-Victoire

Réhabilitation d'un hôtel situé dans une bastide au coeur de la Provence entre Aix-en-Provence et le Luberon

Biens d'exception
  • Taux cible
  • Horizon 48 mois
  • Distribution Trimestrielle
L'investissement dans des supports non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi ainsi qu'un risque d'illiquidité (difficultés à céder les titres).
logo Anaxago investir@anaxago.com
18 Rue Sainte-Foy
75002 Paris
  • Le groupe anaxago

  • Anaxago capital
  • Anaxago Venture
  • Partenaires
  • En savoir plus

  • Espace presse
  • Prochains événements
  • Recrutements
  • Opérations financées
  • Information légales

  • CGU Anaxago
  • CGU Mangopay
  • Politique de Confidentialité
  • Réclamations
  • Avertissements sur les risques
  • Gestion des conflits d'intérêts
  • Mentions Légales
Contacter un conseiller

Disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h, et sur rendez-vous le soir et le week-end.
Prendre rendez-vous
ou appeler le +33 1 84 17 41 76

Les opportunités

  • Investir dans l’immobilier
  • Investir dans le crowdfunding
  • Investir dans un fonds d’investissement
  • Investir dans l’immobilier locatif
  • Investir dans la santé
  • Investir dans la proptech
  • Investir dans la fintech
  • Investir dans une entreprise
  • Investir dans le développement immobilier
  • Investir dans un opérateur (corporate)
  • Investir dans la promotion immobilière
  • Investir dans des marchands de biens
  • Gestion de patrimoine
  • Placements court terme

Le site Anaxago.com présente les différentes activités des sociétés liées du Groupe Anaxago : Anaxago qui propose un service de conseiller en financements participatifs, Anaxago Patrimony qui propose des services de conseil en investissement financier et Anaxago Capital, société de gestion de portefeuille agréée. L'accès aux opportunités en financements participatifs s'effectue sur le site à accès progressif dédié.

CIP Plateforme de financement participatif Financement Participatif France 2021

Anaxago, conseiller en Investissements Participatifs immatriculée auprès de l’Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS) sous le numéro 13000878. AVERTISSEMENT : L’investissement dans de jeunes entreprises non cotées présente des risques parmi lesquels : la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité, l’absence de valorisation après l’investissement ainsi que des risques spécifiques à l’activité du projet détaillés dans les notes d’opération mises à disposition dans l’onglet « document » des projets. L’investissement sur ANAXAGO doit être inscrit dans une démarche de constitution d’un portefeuille diversifié. Vous pourrez investir sur ANAXAGO une fois votre profil d’investisseur complété et validé par nos équipes. Consultez notre page dédiée à l'avertissement sur les risques pour en savoir plus.

CIF Conseiller en Investissements Financiers

Anaxago Patrimony, conseiller en Investissements Financiers et Courtier d'Assurance ou de réassurance (COA) immatriculée auprès de l’Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS) sous le numéro 19001970. Anaxago Patrimony a une activité de conseil en Gestion de Patrimoine au service de la création, du développement et de la transmission de votre patrimoine. Cet objectif est atteint par des convictions fortes dans la sélection des solutions et produits | ANAXAGO Patrimony - SAS au capital de 250 € - 18 rue Sainte-Foy 75002 Paris et immatriculé aux RCS de Paris n°844832402 | Membre de l'ANACOFI-CIF n°E009115 association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers | Responsabilité Civile Professionnelle MMA IARD Police n°114.240.090

Anaxago Capital

ANAXAGO Capital, société de gestion de portefeuille agréée par l’autorité des marchés financiers sous le numéro GP 18000016.

© ANAXAGO 2012–2023, tous droits réservés