#227 Manifestation

Cette semaine, peut-on innover dans la pierre papier ? Les SCPI naissent en France dans les années 1960 sous la présidence de Charles de Gaulle. Elles sont créées afin d'offrir aux personnes qui souhaitent investir dans l'immobilier, l'opportunité d'agir collectivement en mutualisant du capital, qu'il soit important ou non. Soixante ans après et plusieurs retournements de marché, la SCPI reste le placement plan plan parfois révéré, parfois mal aimé. De l’importance aujourd’hui d'avoir un sous-jacent a la fois bien géré et qui fait du sens. Je vous en parle à chaque fois que je parle de pierre papier, mais ce que fait Kyaneos Pierre depuis plusieurs années a un impact non négligeable à son échelle sur la rénovation du parc immobilier résidentiel. En savoir plus ci-dessous

Le week-end dernier, j'ai assisté à une formation très enlevée sur les principes de la manifestation et de la visualisation. Deux concepts qui ont fortement le vent en poupe, à base de « il suffirait de visualiser sa vie de rêve et d’y croire fort fort fort pour que tout se réalise ». Je m’attendais a quelque chose d’un peu ésotérique et sans beaucoup de fond, j’ai été agréablement surprise. Organisée par Présence & Résonnances qui coache de nombreuses femmes chefs d’entreprise en France et en Belgique (on m’en a dit beaucoup de bien), le sujet était très bien traité avec du concret, une expérience immersive qui permettait de mettre en pratique immédiatement quelques principes, etc. Je partage avec vous ci-dessous les key take away que je retiens de la formation ainsi qu’un peu de littérature conseillée par les intervenantes.

De retour de Madrid ou j’ai passé quelques jours fin septembre, difficile de ne pas être frappée par l’énergie de la capitale espagnole : les terrasses pleines jusque tard, les rues qui respirent la vitalité, et cette impression diffuse d’un pays qui a retrouvé confiance. Car Madrid n’est pas seulement belle et solaire, elle est aussi le reflet d’un redressement économique spectaculaire. Il y a à peine dix ans, l’Espagne sortait meurtrie d’une crise bancaire et immobilière historique. Aujourd’hui, elle affiche une croissance parmi les plus dynamiques de la zone euro, un chômage divisé par plus de deux (de près de 27 % en 2013 à autour de 11–12 %), et une attractivité retrouvée auprès des investisseurs étrangers. Le pays a su transformer son tissu productif, misant sur le tourisme haut de gamme, les services et la tech. Résultat : à Madrid, la dolce vita se conjugue désormais avec résilience macroéconomique. Et croyez-moi, ça se ressent à chaque coin de rue. J’en ai bien entendu profité pour tester quelques adresses et je partage avec vous ci-dessous mes coups de cœur.

Nouveau podcast très sympa si vous écoutez de l’anglais : Hotels with History par Jules Perowne et surtout Richard E. Grant, l’acteur britannique au timbre si reconnaissable. Tous deux racontent les histoires qui se cachent derrière certains des plus beaux hôtels du monde. J'ai particulièrement apprécié cet épisode sur le Gritti Palace à Venise, mais aussi celui sur le Bristol, le dernier palace appartenant à un européen (avec le Cheval Blanc récemment construit bien sûr). Exquis.

Que ce soit pour la maison ou nos bureaux chez Anaxago, je chine beaucoup sur les plateformes de seconde main pour meubles, vaisselle et déco. Vous connaissez sans doute Selency, mais j’ai récemment découvert un antiquaire génial. En cherchant des chaises pour mes noces de bois (oui, elles sont blanches, et oui, j’ai trois enfants de moins de cinq ans…), je suis tombée sur de vraies pépites. J’ai évidemment négocié — sinon, aucun respect — et le vendeur, adorable, a accepté mon offre avant de me raconter leur histoire. Ces meubles sont restaurés par l’association La Petite Ourse, qui accompagne chaque année 70 personnes en difficulté vers l’emploi, le logement ou même l’accès aux soins. Bref, un vrai acteur de l’économie circulaire dans les Hautes-Alpes. Voilà, je ne pouvais pas garder ça pour moi. Ils sont sur place, mais aussi ici sur Selency.  Et par pitié, que quelqu’un fasse une offre sur ce seau à champagne avant que je ne m’en empare. 

Le chut de la semaine : on me glisse dans l'oreillette qu'à partir de 100 000€ vous pourrez bientôt accéder au meilleur de la Tech US sur Anaxago via un fonds de fonds inédit. Déjà 43 M$ investis auprès des gérants VC les plus prometteurs (IA, cybersécurité, quantique). Inscrivez-vous au webinar exclusif mardi soir à 18h et découvrez cette opportunité rare.

Opportunité de la semaine

Kyaneos investit dans des immeubles à usage d’habitation présentant des décotes de vente en bloc. La société réalise d’importantes économies d’échelle lors des travaux de rénovation, mais surtout pour proposer des logements de bonne qualité, respectueux de la qualité de vie des locataires. 

Nous sommes très fiers chaque année de pouvoir vous donner accès à une petite poche d’investissement dans leurs véhicules, qui restent par définition de taille modeste pour permettre une gestion aussi proche des besoins des locataires. 

Si vous cherchez des solutions d’investissement de rendement, vous devriez franchement y jeter un oeil.

Manifestation & visualisation, des outils pour atteindre ses objectifs

Dans le monde professionnel, la capacité à se projeter avec clarté est un levier de réussite. La manifestation et la visualisation, souvent associées au développement personnel, s’avèrent être des pratiques puissantes pour renforcer la performance et la prise de décision.

La manifestation consiste à aligner ses pensées, ses intentions et ses actions sur un objectif précis. Lorsqu’un dirigeant ou un collaborateur définit avec conviction ce qu’il souhaite accomplir, il crée un cadre mental qui l’oriente naturellement vers les bons choix et opportunités.

La visualisation, quant à elle, repose sur un principe simple : notre cerveau ne fait pas toujours la différence entre une expérience vécue et une expérience intensément imaginée. En visualisant un objectif déjà atteint – une négociation réussie, un projet livré, une étape de croissance franchie – on active les mêmes circuits neuronaux que dans la réalité, ce qui augmente la confiance et l’efficacité dans l’action.

Conseils pratiques à intégrer dans sa routine :

• Chaque matin, visualiser pendant 5 minutes un objectif professionnel réalisé avec succès (pour ça la méthode du morning miracle reste incontournable, à adapter bien sûr aux besoins particuliers)
• Noter ses intentions dans un carnet de travail, comme si elles étaient déjà accomplies (toujours écrire au présent et à l’affirmatif, ne jamais utiliser des verbes comme « essayer » ou « tenter »)
• Associer toujours ses visualisations à une émotion positive (satisfaction, fierté, sérénité) pour en amplifier l’impact.
• Prendre un temps régulier pour relire ses intentions et mesurer ses avancées.
  Adoptées avec régularité, ces techniques deviennent de véritables alliées stratégiques : elles aident à clarifier la vision, à rester focalisé sur les priorités et à prendre des décisions alignées avec ses ambitions.

Ont été évoquées également au cours de la matinée de formation : cette vidéo des 4 accords toltéques expliquée aux enfants (elle marche pour les adultes) le livre Let them think de Mel Robin, à priori la bible (je ne l’ai pas encore lu).

Madrid en quelques points d'intérêts

Madrid, c'est grand, et il y a énormément de choses à voir (j’ai marché l’équivalent de 70 km à pied en trois jours et demi de séjour…). De mon précédent passage, j'avais retenu que le quartier de Salamanque était à la fois central, beau d’un point de vue architectural, suffisamment animé et surtout proche du parc du Retiro, poumon vert emblématique de la ville. Beaucoup d'Airbnb disponibles, le mien était totalement oubliable, mais si j’avais voyagé à plusieurs, j'aurais pris celui-ci. J’ai bien entendu arpenté le Rastro, le fameux marché aux puces (à éviter le dimanche, complètement impraticable) et j’ai trouvé des choses top chez cet antiquaire et dans cette galerie. Si vous allez dans le quartier du Rastro, cette adresse est très connue, la spécialité des « Los huevos estrellados » est écœurante, mais le pan con tomate est de loin le meilleur que j’aie gouté du séjour. 

Des points d’attention touristiques, j’ai adoré le musée du Prado et la visite au temple de Debod (j’avais déjà vu le Palais Royal la première fois). Pour le petit déjeuner, cette adresse est top, très sombre, mais délicieuse. Et alors cette adresse, incontournable (prenez une table au rez-de-chaussée, elles sont sans résas et sans plats imposés), j’y suis passée deux fois tellement c’était réussi, les « Boquerones en Vinagre con Aceitunas y Patatas Fritas » étaient une révélation, je ne pensais pas que des anchois pouvaient être aussi bons.

ARGENT

conté.

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