Une IA britannique pour anticiper les retards d’infrastructure, une réflexion sur l’immobilier, un hommage à Robert Redford, un livre qui réconcilie avec les maths — et une nouvelle rubrique : les biens rares. Une édition dense, sensible et connectée au réel.
L’opportunité d'investissement de la semaine est une pépite britannique de l’IA révolutionnant la gestion des méga-projets d’infrastructure : cette startup UK met l’intelligence artificielle au cœur des grands chantiers mondiaux – Grand Paris, Jeux Olympiques, infrastructures énergétiques ou sites industriels d’envergure. Grâce à son moteur prédictif, ce software aide les maîtres d’ouvrage à anticiper les retards et dérapages budgétaires, en s’appuyant sur des millions de données historiques. En 2024, la valeur moyenne de ses contrats a été multipliée par trois, portée par une adoption rapide chez plusieurs leaders du secteur. Une technologie devenue clé pour sécuriser les projets les plus complexes. Anaxago vous a sécurisé une place dans cette levée aux côtés de Google Ventures, acteur de référence dans les deals VC en IA (83 licornes accompagnées), avec une cible de valorisation à terme comprise entre 450 M€ et 2,1 Mds€, contre 70 M€ aujourd’hui.
Un podcast a attiré mon attention cette semaine : les derniers épisodes de Thune qui promettent « un agent immobilier qui dit enfin toute la vérité ». Bon, beaucoup de généralités sur les agents immobiliers, parfois fondées parfois un peu « bien pensantes qui haussent du nez » mais quelques bons tuyaux sur les niveaux de commissions, les droits de revisite, l’importance de payer du conseil lors d’un achat (architecte, expert, etc…), ça manque un peu de perspective sur l’avenir du métier d’agent immobilier surtout à un moment ou près de 1300 agences ont fermé en France l’an dernier. Quelques pistes intéressantes sont évoquées par l’interviewé, mais vu l’angle du podcast, j’aurais aimé que ce soit plus concret ! En tout cas pas mal à écouter en vitesse 1.5 si on ne s’y connait pas trop en Immo et qu’on prévoit un prochain achat ou une nouvelle vente.
La transition est presque trop belle, car sans vouloir me rêver agent immobilier, j'ai envie depuis longtemps de vous proposer une nouvelle rubrique dans la newsletter. L’idée est de partager avec vous des biens rares : de belles rénovations, des opportunités de réfections ou des maisons d’exception et à chaque fois en direct avec leur propriétaire. Ce genre d’opportunité ne courant pas les rues je les partagerai au gré de leur arrivée et sélection. Rendez vous en fin de newsletter pour notre premier bien, que j’ai pu visiter il y a quelques semaines dans le 9ᵉ.
Je garde de mes années lycée et surtout de mon bac, la conviction non feinte d’être nulle en maths. Comme beaucoup de gens, c'est une certitude qui m’accompagne désormais dans la vie de tous les jours tant les mathématiques sont un sous-jacent important de notre vie économique, personnelle et professionnelle. C’était sans compter (et sans rire) sur un livre que l’on m’a fait découvrir cette semaine. Une vraie pépite, à la fois drôle, instructif et presque une révélation en ce qui me concerne. Grâce à cet ouvrage, j'ai bon espoir de lever tout rejet éventuel des maths chez mes enfants, et même d’en faire une matière qui me sera agréable et familière. Je vous le dévoile ci-dessous.
Le décès de Robert Redford cette semaine m’a marquée plus qu’il ne le devrait pour une femme de ma génération, mais il a fait écho à un passage de l’autobiographie de James Salter que je viens de lire où il raconte l’écriture d’un scénario pour le jeune Robert Redford encore quasiment inconnu du grand public, déjà acteur d’une grande intensité et homme d’une grande timidité. Le passage dure plusieurs pages dans le chapitre qui s’appelle Ukiyo et je l’avais trouvé très touchant. Mais encore une fois c’est Sophie Fontanel qui a mis les mots sur ce que cet acteur a pu inspirer au cours de sa longue carrière (ici la liste de ses 25 meilleurs films parmi les + de 70 qu’il laisse derrière lui en tant qu’acteur et 9 en tant que réalisateur), vous pouvez les lire ici.
Robert Redfort
Opportunité de la semaine
Les projets d’infrastructure sont confrontés à des problèmes majeurs de retards et de surcoûts. Près de six projets sur sept accusent un retard de plus de 43 %, et 98 % dépassent leur budget initial de 30 %. Exemples : Grand Paris (+9 Mds €, +7 ans) ou JO (+retards systémiques). Les méthodes traditionnelles atteignent leurs limites et ne permettent plus de maîtriser les risques.
La société dont je vous parle aujourd'hui relève ce défi avec une technologie unique fondée sur l’IA. Ils ont construit une base de 750 000 projets, soit 2,5 millions d’années cumulées de données. Leur IA détecte les risques, propose des alternatives et génère des plannings fiables, tout en s’intégrant aux processus existants.
Une seule erreur détectée par eux peut représenter un gain de plusieurs millions d’euros – un enjeu majeur dans un secteur à marges faibles, récemment marqué par la faillite de Carillion (FTSE 100).
Mathématiques et imaginations
Plus qu’un savoir, les mathématiques sont une pratique et même une activité physique. Il n’existe pas de talent inné et il faut croire les plus grands mathématiciens quand ils disent ne posséder aucun don spécial, mais une immense capacité à mobiliser leur curiosité, leur imagination et leur intuition.
Par des exemples simples et étonnants, David Bessis relie son expérience mathématique aux grands apprentissages de la vie : observer, parler, marcher ou encore manger avec une cuillère. Comprendre les mathématiques, c’est voir et sentir, c’est parcourir un chemin secret qui ramène à notre plasticité mentale enfantine.
Entre le récit initiatique et l’essai subversif, Mathematica est un livre puissant et accessible à tous, philosophique et imagé, sur notre disposition à construire nous-mêmes notre intelligence.
David Bessis est mathématicien, il a mené pendant 10 ans une carrière de chercheur en maths pures, à Yale puis au CNRS. Il a créé puis cédé une société spécialisée en intelligence artificielle. Son livre est une pépite et vous pouvez le trouver ici.
Le bien immobilier qui m'a attirée
Ce bien m'a été partagé par une amie dont je fais entièrement confiance au flair de chasseur immobilier (je crois qu'elle a visité plus de 120 appartements avant de fixer son choix sur le sien, qui est tout à fait extraordinaire). Bref, ce qu'elle nous a déniché cette fois, c'est un appartement comme une maison de ville. Situé au cœur du cœur charmant du 9ᵉ arrondissement (je trouve que c'est le seul endroit calme du quartier), niché au fond d'une cour arborée avec vue sur les arbres du jardin d'à côté.
94 m² entièrement refaits, avec goût et sans lésiner sur les matériaux de qualité, les lieux n'ont encore pas été habités. La cuisine à elle seule m'a fait chavirer, cuisinière Lacanche, lumière et sol frais. Le bien est idéal pour un couple et deux enfants, la partie nuit à l'étage est complètement équipée, dressings et salles de bains compris.
Prix : 1 160 000€.
Si le bien vous intéresse et que vous souhaitez visiter, vous pouvez contacter son propriétaire directement par email ici.
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