Newsletter Anaxago #13 : The last dance

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Tomber fan de Michael Jordan 25 ans après tout le monde, prendre un cours d'histoire de l'immobilier avec Guy Marty et PierrePapier, et vous parler du club deal de la semaine entre les deux.

Bonjour à tous,
Je sais, je vous parle encore d’immobilier cette semaine. Mais je suis tombée avant-hier sur un article que j’ai beaucoup aimé, qui traite du lien intrinsèque à l'immobilier et la finance. L’approche historique dans l’article est particulièrement intéressante, riche d’anecdotes et d’enseignements, elle pose les bases d’une réflexion à propos de l’avenir de l’immobilier et de son financement.
Je continue à vous parler d’immobilier aussi parce que vous êtes de retour en force pour investir sur Anaxago ! Les trois dernières semaines de mai ont permis le financement de plusieurs programmes et une seule opération reste ouverte. On en parle ci-dessous dans le club deal de la semaine.
Et enfin, vous êtes très très nombreux à m’avoir recommandé cette mini série documentaire. Elle traite d’un sujet et surtout d’un personnage qui, je le confesse, ne m’intéressaient absolument pas (et pourtant je suis née à Limoges à la fin des années 80….). Mais j’ai jeté un oeil par principe, et j’ai du mal à en décrocher. Je vous en dis plus à la fin de cet email.

Prenez soin de vous.

Caroline Lamaud, co-fondatrice d'Anaxago


Le club deal de la semaine

Pour le club deal de la semaine, nous avons le plaisir de retrouver le groupe Atrium. Pour l'opérateur stéphanois, il s'agit de la troisième opération de financement réalisée avec Anaxago. L'une a été remboursée avec succès en février 2020 et l'autre arrivera à échéance en janvier 2021.
Cette nouvelle opération vise à financer un ensemble commercial situé en Haute-Garonne, dans la périphérie urbaine de Toulouse : Le projet Food Park. Atrium a d’ores et déjà acquis les fonciers sur lesquels il construit actuellement un ensemble de quatre bâtiments commerciaux d’une surface totale de 4 687 m2.

Trois des quatre bâtiments sont vendus à la découpe auprès de futurs exploitants (professionnels de la santé, commerçants, restaurateurs etc.), le dernier bâtiment sera dédié à une halle commerciale, "Votre Terroir", et s'inscrit dans une logique de retour au commerce physique et de proximité avec les artisans locaux.

En synthèse

  • Montant recherché : 2 000 000 €
  • Objectif de rentabilité : 9%* / an net de frais
  • Horizon cible : 6 à 18 mois*
  • Distribution : in-fine
  • Instruments : obligations

*Taux d'intérêt cible net de frais par an, non capitalisé. Ce taux ne présente pas une garantie de performance, ce dernier est fourni à titre indicatif. L'horizon d'investissement cible est fourni à titre indicatif.


Les club deal Anaxago permettent d'investir en direct à partir de 1000€ dans des opérations immobilières sélectionnées par nos équipes d'investissement.
Depuis 2014, Anaxago a proposé à ses membres 151 club deals immobiliers accessibles à partir de 1000€, pour des rendements compris entre 8 et 12% selon le projet. Ce sont plus de 150 millions d'euros qui ont été investis, dont 51 millions d'euros déjà remboursés.


Crise immobilière : les leçons de l'histoire

L’immobilier est une passion française, et il n’y a pas d’immobilier sans finance. L’histoire de l’immobilier est ponctuée de défis, de difficultés ou de crises, qui ont donné naissance à de belles innovations toujours au carrefour de l’immobilier et de la finance.

Entre étymologie du mot finance, anecdote sur comment la copropriété immobilière a libéré le marché du logement ou encore les grandes ambitions de Napoléon III pour la modernisation de Paris... Cet article traite avec clarté et sans longueurs d'un sujet dont on pensait tout connaitre !

Ultra éclairant aussi pour les enjeux à venir dans l'immobilier...

Lire l'article


The last dance : in live with M.J.

Je ne compte plus le nombre de personnes qui m'ont recommandé The Last Dance : ce docu-série, alternant images inédites et archives, retrace la carrière de Michael Jordan et l'histoire des Bulls de Chicago dans les années 1980-1990 au travers de la saison de NBA 1997-1998.
Le basket, je n'y connais absolument rien. Quasi honteux de l'avouer, surtout quand l'une de tes meilleures copines d'enfance s'appelle Chloé Dacoury et que tu es née en pleine heure de gloire du basketball limougeaud. Ok, ok, on est pas tout à fait dans la même league avec Michael Jordan mais je ne pensais pas être scotchée à ce point.
Déjà le bonhomme a un charme fou et un style fantastique, et ses co-équipiers ne sont pas en reste (Scottie Pippen...). Mais il est en plus tellement loin de ce que j'imaginais (je suis très premier degré, je pense que le voyais comme un rappeur avec des dents en or et un gros dollar autour du coup). Cette série c'est une plongée dans le montre particulièrement complexe du basket américain, mais surtout dans la discipline de vie d'un athlète complètement hors normes. Et je ne peux, à mon tour, que vous le recommander !

Voir The Last Dance sur Netflix