Anaxago Actualités SmartHab, financée chez Anaxago, réussit une levée de fonds de 1,3 Million
SmartHab, financée chez Anaxago, réussit une levée de fonds de 1,3 Million

SmartHab, financée chez Anaxago, réussit une levée de fonds de 1,3 Million

SmartHab, 1er acteur du logement connecté annonce une augmentation de capital de 1,3 M€. Décryptage d'une levée de fonds réussie.

Un opérateur connecté et intelligent pour l’immobilier résidentiel

SmartHab est un opérateur offrant des solution connectées et intelligentes permettent d’intégrer aux immeubles résidentiels, dès leur construction, un ensemble d’objets connectés couvrant plusieurs besoins (sécurité, énergie …), conçus pour s’intégrer nativement dans le bâtiment. Cette solution pensée de manière intuitive et évolutive est prête à l'emploi dès l'entrée dans le logement.


Une augmentation de capital qui rassemble investisseurs privés et grands acteurs de l’immobilier


Anaxago avait sélectionné et offert ce projet à l’investissement sur sa plateforme pour sa qualité, son originalité et sa capacité s’inscrire dans des problématiques de demain. L’équipe dirigeante a été l’élément déclencheur avec un fondateur serial. La campagne de financement a été un succès et s’est conclue le 9 octobre dernier pour un montant total de 312 K€.

A l’occasion de ce tour de table, SmartHab accueuille également à son capital deux acteurs incontournables de l’immobilier (dont VINCI Immobilier), un groupe média (La Nouvelle République du Centre Ouest), ainsi que plusieurs Business Angels, dont Patrice Thiry (ProwebCE), Stéphane Van Gelder et Éric Le Gouvello. 

Les investisseurs ont été sensibles à l'analyse de Godefroy Jordan, Président et cofondateur de SmartHab.


"Les solutions de domotique numérique résidentielle apparaissent désormais comme une composante indispensable d'un bien immobilier neuf ou rénové. Avec le soutien de ces nouveaux partenaires, SmartHab va pouvoir renforcer sa technologie et ses partenaires dans le secteur de l'immobilier résidentiel."


Quel futur pour la jeune entreprise ?


Ce premier tour de table financera l’accélération commerciale de SmartHab via la structuration des équipes, des dépenses marketing focalisées sur les prescripteurs (salons, congrès, événementiel) et l’amélioration continue du produit (ergonomie, documentation). Neuf recrutements sous six mois permettront de constituer une équipe opérations (MOA, chantiers, maintenance), une équipe IT et d’avoir deux ressources dédiées au marketing et à la démarche commerciale respectivement. 


Cette accélération de SmartHab est en phase avec les ambitions de la stratégie logement annoncée par le gouvernement français le 20 septembre 2017, visant à développer les logements connectés et la domotique. 


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La loi PACTE : un régime fiscal simplifié. Tout savoir sur le PEA

La loi PACTE (Plan d'Action pour la Croissance et la Transformation des Entreprises) a été publiée au Journal Officiel le 23 mai 2019. Elle ambitionne de “donner aux entreprises les moyens d’innover, de se transformer, de grandir et de créer des emplois” et notamment “lever les obstacles à la croissance des entreprises à toutes les étapes de leur développement, de leur création à leur transmission, en passant par leur financement”.Avec cinq articles de la loi PACTE qui lui sont consacrés, le Plan d’Epargne en Actions (PEA) est sensiblement réformé avec l’idée maîtresse d’assouplir son fonctionnement. Rappel : qu’est-ce que le PEA et quels sont ses avantages ?Apparu en 1992, le PEA est un compte-titre défiscalisant qui permet aux particuliers résidant en France de se constituer un portefeuille d'actions d'entreprises européennes tout en bénéciant d'une exonération d'impôt sur les dividendes et les plus-values, à condition de n'effectuer aucun retrait pendant les cinq années suivant l’ouverture du plan. Les gains capitalisés, une fois retirés du plan, échappent à l’impôt sur le revenu, limitant l’imposition aux seuls prélèvement sociaux, soit 17,2%.Le PEA-PME-ETI (généralement appelé PEA-PME), a été mis en place en janvier 2014 avec pour objectif de favoriser l’investissement de l’épargne en actions et de créer un nouvel instrument pour soutenir le financement des PME et ETI. Son fonctionnement est rigoureusement similaire à celui du PEA, la principale différence résidant jusqu’à la loi Pacte dans les entreprises éligibles à l’investissement via PEA-PME.Avec la loi PACTE, le PEA devient encore plus attractifLe plan d’épargne en actions (PEA) offre un régime fiscal de faveur aux épargnants qui y recourent. Cependant, avant la publication de la loi PACTE, le PEA s’accompagnait de plusieurs contraintes, notamment : un plafond pour les versements, l’exclusion de certains titres, des retraits entraînant soit la clôture du plan soit l’impossibilité d’effectuer des nouveaux versements. Oublié par la loi de finances de 2018, la loi PACTE y apporte de nombreux assouplissements., qui devraient dépoussiérer et redynamiser le PEA. Un changement des règles de clôture du plan ou de blocage des versements en cas de retraitLa première modification est l’allègement du système de retraits. Le PEA permet de bénéficier d’une exonération fiscale, à condition de n’effectuer aucun retrait pendant les 5 années suivant l’ouverture de plan. Celle-ci a été un des principaux changements puisqu’auparavant ce seuil était fixé à 8 ans. Désormais, après les 5 ans d’ancienneté du compte, le bénéficiaire peut donc retirer une partie de son épargne sans devoir le clôturer. Dans ce cas la, tout retrait est exonéré d’impôt sur le revenu, mais soumis aux prélèvements sociaux (17,2%). Cependant, avant les 5 ans d'ancienneté du compte PEA, tout retrait entraîne sa clôture et les gains sont taxés à l’impôt au taux de 12,8% ou au barème progressif de l’impôt sur le revenu, en plus des prélèvements sociaux fixés dans les deux cas à 17,2%. Une ouverture du PEA à tous les adultesLa deuxième nouveauté est la création du “PEA jeune”.“Aujourd'hui, il n'est pas possible d'avoir plus de deux PEA par foyer fiscal et un enfant majeur rattaché au foyer fiscal de ses parents ne peut ouvrir de PEA. 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Les titres émis par des plateformes de financement participatif pourront désormais être logés dans un PEA-PME. Les instruments de dette (titres participatifs, obligations à taux fixe et mini-bons), commercialisés par les plateformes de financement participatif, peuvent désormais être logés dans un PEA-PME. 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