Vous souhaitez constituer un capital ?
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- Un conseilller est à votre disposition pour ajuster l'allocation proposée, répondre à vos questions et vous donner plus de détails sur les placements immobiliers et financiers.
- Accèdez à des deals exclusifs. Les deals qui nous proposons sont réservés à nos clients, certaines opérations immobilières sont accessibles avant-même leur mise sur le marché.
Comment et pourquoi se constituer un capital ?
Pour comprendre la création de capital il est d’abord nécessaire de comprendre le rôle de l’épargne. Épargner, consiste avant tout à stocker des liquidités.
Et pour cela il faut bien entendu s’organiser. Il est important de bien quantifier ses dépenses et les comparer à ses revenus afin de calculer combien il vous est possible d’épargner chaque mois.
En fonction de vos projets et des objectifs de capitalisation que vous vous fixez vous pourrez ainsi commencer à calculer et quantifier l’effort de trésorerie que vous êtes prêts à consentir.
Constituer un capital est une nécessité pour réaliser les projets importants qui vous tiennent à cœur tout au long de votre vie.
Vous souhaitez financer un achat immobilier, vos études (ou celles de vos enfants), ou même tout simplement faire le tour du monde ? Peu importe, pour constituer un patrimoine et épargner, un seul mot d’ordre : ANTICIPER. En effet, avant de mettre en place la meilleure stratégie de création de capital il faut se poser les bonnes questions.
Quel montant suis-je prêt à investir ?
Vous l’avez compris, la logique est de faire fructifier votre argent via un ou plusieurs placements adaptés. Mais combien êtes-vous prêt à investir ? et surtout quelles sont vos capacités réelles d’investissement ?
Pour ceux d’entre vous dont le patrimoine est inexistant, veillez à constituer une épargne de précaution. Il est important d’avoir une somme d’argent à disposition immédiatement en cas d’imprévu (maladie, accident, divorce, etc. …).
L’épargne de précaution En règle générale nous vous conseillons d’avoir à disposition sur votre compte de dépôt ou un sur livret d'épargne l’équivalent de 6 salaires d’avance en cas d’imprévu.
Pour les épargnants qui disposent déjà de liquidités, même si elles sont déjà placées (sur un livret A, ou une assurance-vie par exemple), il vous faudra décider quelle somme vous êtes prêt(e)s à investir ou réinvestir.
Pour cela n’hésitez pas à faire appel à un(e) de nos expert(e)s, celui-ci ou celle-ci vous conseillera dans vos choix afin de réaliser l’opération la plus adaptée à vos besoins.
Quel mode d’investissement choisir, au comptant, à crédit, ou les deux ?
Gardez-en tête qu’un grand nombre d’opérations d'investissements peuvent se faire à crédit. Les taux pour emprunter ont certes commencé à remonter mais ce mode d'investissement vous permettra la plupart du temps de bénéficier d’un effet de levier (i).
En résumé le crédit vous permet de compléter un apport existant ou bien peut constituer lui-même l’intégralité de l’apport pour votre opération. (i) L’effet de levier est l’utilisation de l’endettement pour augmenter vos capacités d’investissement et donc, dans le même temps vos capacités à dégager des profits.
Pour obtenir le meilleur taux de crédit et financer efficacement votre montage financier, n’hésitez pas à faire appel à nos experts qui vous orienteront vers des partenaires compétitifs.
(i) L’effet de levier est l’utilisation de l’endettement pour augmenter vos capacités d’investissement et donc, dans le même temps vos capacités à dégager des profits.
Dans combien de temps souhaitez-vous profiter de cet investissement ?
Rome ne s'est pas construite en un jour ! Il en va de même pour votre capital.
Lors de votre réflexion n’oubliez pas de prendre en compte la variable du temps ! En effet, il faut fixer un objectif de durée, on appelle cela l’horizon de placement.
Certaines opportunités d’investissement vous permettent de commencer à générer une rentabilité quasi immédiate comme la SCPI le crowdfunding immobilier via la rentabilité locative. Il est également vital de prendre en considération la durée de détention minimale de détention de votre placement. Durant une période donnée il vous est impossible de disposer des fonds.
C’est le cas lorsque vous achetez des parts de capital d’une ou plusieurs entreprises (private equity) à travers un fonds commun de placement par exemple.
Celui-ci vous remboursera seulement lors de la revente des parts et c’est uniquement à ce moment-là que vous pourrez toucher vos plus-values.
Idem pour la SCPI, vous pouvez techniquement revendre vos parts à tout moment mais cette sortie anticipée engendrerait une perte en capital notamment à cause des frais d’entrée qu’il faut amortir sur une durée de 5 ans environ.
Retrouvez toutes nos opportunités d’investissement en private equity, Immobilier ou SCPI en créant un compte sur la plateforme Anaxago.
Où placer le curseur entre rentabilité et risque ?
C’est la question centrale lorsque vous placez votre argent. En finance, le principe est simple : il n'y a pas de rentabilité sans risque et vice-versa. ! Bien placer est donc à la fois une question de logique, de psychologie et de conviction.
Certaines personnes préféreront épargner en “bon père de famille” pour éviter les pertes en capital avec une vision à plus long terme. Alors que d’autres placeront le taux de rentabilité au cœur de leur stratégie dans un esprit plus court-termiste, quitte à risquer une perte totale ou partielle de leur capital !
Vous l’aurez compris, à chaque investisseur son profil de risque. Établissez la stratégie qui vous correspond grâce au simulateur : Avec notre simulateur d’épargne, répondez à toutes ces questions en réalisant un ou plusieurs scénarios d’investissements avec différents paramètres.
Vous obtiendrez une proposition d’allocation sur-mesure sur un ou plusieurs produits d’épargne. Un conseiller sera également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à constituer le portefeuille d’investissement qui vous correspond !
Exemple de stratégie de création de patrimoine
Louise et Adam, ont tous les deux démarré dans la vie active il y a 3 ans. Partageant le même loyer et la plupart de leurs dépenses, ils sont parvenus à mettre de côté la somme de 30 000 € sur cette période. Il décident de garder 10 000 € de côté en cas d'imprévu et de faire fructifier 20 000 € pour créér du capital. Ils complètent cet investissement par un crédit de 30 000 € afin de bénéficier d’un effet de levier. Ils décident d’aller sur la plateforme Anaxago et voir ce que cela peut leur rapporter au bout de 15 ans.
Voici le portefeuille d’investissement qu’ils ont constitué :
- Capital à terme : 112 000 €
- Revenus encaissés sur la période : 23 038 €
- Rendement potentiel de leur projet : 7,8 %
Notre mission de conseiller en investissement
Nos équipes recherchent pour vous des opportunités d'investissement dans différentes secteurs à fort potentiel
Crowdfunding Immobilier
Startup & PME
SCPI
Fonds de private equity
Assurance vie
Investir dans le Crowdfunding Immobilier
Participer au financement de projets immobiliers à fort potentiel de rendement et de revalorisation
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Projets immobiliers exclusifs
Accéder à des actifs immobiliers avant leur mise sur le marché
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Potentiel de rentabilité élevé
Nos partenaires, reconnus pour leur historique de performances, identifient les meilleures opportunités
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Actifs immobiliers rigoureusement choisis
Audit complet du projet sur une multitude de critères (1 projet sur 100 retenu)
Investir dans des startups et PME innovantes
Financer de jeunes entreprises qui innovent et présentent un fort potentiel de croissance
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Opérations exclusives
Un accès direct à des opérations de financement comprises entre 1 M€ et 40 M€
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Au coeur de l'innovation
Des sociétés qui apportent une innovation forte dans des secteurs tel que la santé, la finance, le bâtiment...
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Sélection drastique
Une analyse approfondie sur plus de 40 points de contrôle pour ne retenir que 3 % des sociétés rencontrées
Acheter des parts de SCPI
Investissez dans un parc immobilier géré par une Société Civile de Placement Immobilier et percevez des rendements
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Diversification
Des biens dans le résidentiel (logements) ou dans le tertiaire (santé, logistique, éducation)
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Aucune contrainte de gestion
Une gestion entièrement déléguée à des professionnels de l’immobilier
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Revenus d'épargne réguliers
Des revenus versés sur votre compte tous les mois ou tous les trois mois en fonction des opérations
Investir via des fonds de private equity
Investissez dans des projets immobiliers à fort potentiel à travers des fonds de private equity
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Potentiel de revalorisation
Face à un marché de la construction extrêmement saturé, nos experts misent sur la revalorisation d'actifs
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Diversification
Des actifs immobiliers répartis dans les grandes métropoles françaises et européennes
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Aucune contrainte de gestion
Le fonds se charge d'investir votre argent dans des projets et de vous verser des revenus réguliers et à la revente
Investir dans une assurance vie
Profitez du cadre fiscal avantageux de l’assurance vie à travers des contrats 100% dédiés à l’immobilier et aux tendances qui forgeront le monde de demain
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Supports performants
Des investissements dans des tendances économiques fortes afin de maximiser la performance
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Technologies de pointe
Des sociétés qui apportent une innovation forte dans des secteurs tel que la santé, la finance, le bâtiment...
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Accessible
0 frais de souscription, d’arbitrage ou de retrait, des retraits en 72 heures ouvrées sur votre compte
* Données à caractère informatif et indicatif. L'investissement dans des supports non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi ainsi qu'un risque d'illiquidité
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