Jeudi 5 janvier
"Anaxago Capital et Nexalia Métropole font l’acquisition d’un hôtel situé au 17 rue Duhesme, dans le 18e arrondissement de Paris, à proximité de Montmartre. Le binôme a pour projet de réhabiliter cet actif en un immeuble mixte comprenant une dizaine de logements et des espaces bureaux.
« L’acquisition de l’hôtel Déclic s’intègre pleinement dans notre stratégie de repositionnement d’actifs en voie d’obsolescence », déclare Joachim Dupont, président d’Anaxago Capital, cité dans un communiqué. « Le projet porté par Nexalia Métropole va permettre de réhabiliter le bâtiment sur le volet environnemental et lui donner une seconde vie en créant une dizaine de logements et en favorisant la mixité du bâtiment grâce aux bureaux et commerces en pied d’immeuble. »
L’hôtel en cessation d’activité disposait de 27 chambres et développait 910 m² de surface de plancher sur cinq niveaux. L’immeuble est également composé de deux sous-sol « laissant la possibilité d’y implanter des surfaces tertiaires », est-il expliqué.
Le projet consiste à réhabiliter l’hôtel en 10 logements premium et deux niveaux de bureaux suite à la création de 219 m² supplémentaires, via une surélévation du dernier étage et l'extension de chaque niveau côté cour.
« La réhabilitation du 17 rue Duhesme illustre parfaitement les enjeux urbains de demain : transformer les actifs tertiaires obsolètes du cœur de ville en logements de qualité et soigneusement pensés tout en modernisant les systèmes constructifs avec l'utilisation d'une ossature bois et le choix d'une filière sèche qui limitent l'impact sur l'environnement », commente quant à lui Aymeric Levesque, DG de Nexalia Métropole."