Une newsletter dédiée à l'investissement et aux finances personnelles, chaque dimanche dans vos emails. Avec un zeste de lifestyle et recommandations gourmandes et culturelles pour agrémenter le tout !
Vidéo
Bonjour à tous,
Cette semaine vous avez pu recevoir dans vos espaces personnels Anaxago deux éléments de la plus haute importance. D’abord les IFU qui vous permettent de déclarer vos revenus d’investissement avec Anaxago pour 2022 (ils sont accessibles dans l’onglet attestations de votre profil membre sur la plateforme) et une nouveauté dont nous sommes très fiers : le rapport annuel personnalisé. Détails ci-dessous.
Plus que quelques jours pour participer à notre opportunité d’investissement exclusive au récent tour de table d’une des licornes françaises les plus connues de la fintech. À noter que les tickets d’entrée pour cette opportunité rare démarrent à 100 000€.
Pourquoi la hausse des taux crée une tension dans le marché de l’immobilier ? Pour tous ceux qui n’ont pas eu le courage de lire l’intégralité de notre note de prospective la semaine dernière, vous trouverez dans cet article plus court mais très fouillé quand même, un point sur l’influence de la hausse des taux sur le secteur de l’immobilier et son impact sur les décisions d’investissement. Bonne lecture !
ChatGPT et l’intelligence artificielle sont sur toutes les lèvres d’accord, mon mari passe le plus clair de son temps libre (assez restreint donc) à poser des questions à ChatGPT pour aller plus vite dans son travail, en clair les modèles d’intelligence artificielle commencent à faire leur chemin dans nos vies quotidiennes. Si ça ne vous parle pas (et je vous comprends), je vous invite à lire ce petit article du New York Times sur les 35 façons dont les « vrais gens » utilisent aujourd’hui l’intelligence artificielle.
Argent Conté passe à la vidéo ! Je suis très très loin d’être aussi à l’aise derrière un micro que derrière une caméra (sans doute traumatisée par cette interview - on pourrait se dire que quelqu’un qui se prétende mon amie m’aurait empêchée sur cette frange mais même pas), mais nous lançons nos premiers épisodes filmés avec Argent Conté ! Si vous n’aviez pas eu le temps d’écouter celui sur la philantropie c’est le premier à être en ligne cette semaine !
L'OPPORTUNITÉ DE LA SEMAINE
Venture Capital
Anaxago a le plaisir de vous donner accès à une opération exclusive et rare.
Il ne vous reste plus que quelques jours si vous souhaitez prendre part à une opération de 100 M€ réalisée par des investisseurs institutionnels internationaux.
La société en question est le leader mondial de la sécurisation des actifs digitaux pour les particuliers et les entreprises.
Cet industriel développe des solutions hardware et logicielles afin de sécuriser les actifs et les données tels que : cryptoactifs, NFT, contrats, données personnelles, etc.
Opportunité disponible à partir de 100 000€. Les équipes d'Anaxago sont à votre disposition pour échanger sur cette opportunité. N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller dédié en cliquant ici.
DOCUMENTS IMPORTANTS
Espace membre Anaxago
Alors pour les IFU c'est très simple : connectez vous à votre espace membre Anaxago directement sur la plateforme puis rendez vous dans l'onglet "attestations", elles sont toutes là !
Et donc le bilan annuel personnalisé kézako ? Ce document a pour objectif de vous donner une vision synthétique de votre portefeuille d’investissement au 31/12/2022 et de votre activité sur la plateforme Anaxago au cours de l'année écoulée. Vous pourrez y retrouver :
1. La composition de votre portefeuille au 31/12/2022
2. Vos investissements réalisés sur l’année
3. Vos investissements éligibles à la réduction IR-PME
4. Vos remboursements et intérêts perçus sur l’année 2022
Pour accéder au rapport annuel personnalisé, rendez vous dans votre espace membre, cliquer sur "profil", puis sur "fiscalité", votre bilan est juste là disponible au téléchargement !
HAUSSE DES TAUX
Again and again
L’immobilier est une industrie qui a connu une financiarisation croissante ces trente dernières années. Alors que la valeur au mètre carré reste l’alpha et l'oméga du côté des acquéreurs particuliers et dans le logement, les investisseurs raisonnent eux en taux de capitalisation, à savoir le rendement d’un actif (loyer / prix acte en main).
Quand les taux directeurs augmentent, entraînant la hausse des coûts de financement et des taux des obligations souveraines réputées sans risque, les investisseurs augmentent leurs attentes de rendement et donc à loyer constant ce sont les valeurs qui …
Par ailleurs, avec des investisseurs et ménages de plus en plus endettés, la macroéconomie commence à s’inviter dans le monde de l’immobilier.
Revenons ici sur la dynamique sous-jacente pour mieux aborder les risques et opportunités liés à la hausse des taux. Lire l'article en intégralité
PS : je sais la photo pixellise mais je la trouvais super bien choisie (big up à l'auteur) !
L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE
In real life
La sortie publique de ChatGPT l'automne dernier a déclenché une vague d'intérêt pour l'intelligence artificielle. Les modèles d'intelligence artificielle ont depuis fait leur chemin dans la vie quotidienne de nombreuses personnes. Malgré leurs défauts, ChatGPT et d'autres outils aident les gens à gagner du temps au travail, à coder sans savoir coder, à se faciliter la vie au quotidien ou tout simplement à s'amuser. Cela va au-delà du bricolage quotidien : ces dernières années, des entreprises et des universitaires ont commencé à utiliser l'I.A. pour accélérer le travail qu'ils n'auraient jamais pu imaginer, concevoir de nouvelles molécules à l'aide d'un algorithme ou construire des pièces de vaisseau spatial de type extraterrestre. Voici comment 35 personnes réelles utilisent A.I. pour le travail, la vie, le jeu et la procrastination : lire l'article (en anglais).
VIDÉO
Argent Conté : La Philantropie c'est pour qui ?
Aujourd’hui dans Argent Conté il était une fois : le mécénat. Si la philanthropie est une habitude bien anglo-saxonne, l’action sociale est elle aussi profondément ancrée dans l’inconscient collectif français. Si l’on entend souvent parler de riches philanthropes à la tête de fondations éponymes dédiées à l’art et la culture, on connait moins tous les aspects du mécénat à la française et son impact sur le patrimoine des français. Avec cette épisode je vous propose d’explorer toutes les facettes du mécénat avec mon invitée du jour. Visionner la vidéo ici.